documentos necessários para locação de imóvel comercial

Documentos dos sócios da empresa, CPF, RG e Comprovante de residencia. Documentos da empresa, Inscrição do CNPJ, Balanço ou algo que comprove o faturamento e a capacidade de pagamentos. Atualmente muito usado o seguro fiança, porém depende do proprietário. Mais Algo?

Os mesmos pra qualquer imóvel. Mas se quem for jurídico dependem de outros documentos.

Para Pessoa Física Pessoas físicas precisam apresentar para imóvel para locação: – Documentos de identificação: RG e CPF; – Comprovante de renda; – Comprovante da residência atual, que pode ser conta de água ou luz. – Três últimos recibos de pagamento de aluguel, caso esteja morando atualmente em imóvel alugado. O comprovante de renda varia de acordo com o regime que você trabalha. Mais para frente vamos abordar quais documentos tem a função de comprovar a renda. Para Pessoa Jurídica Pessoas Jurídicas devem apresentar para imóvel para locação: – Documento de identificação de todos os representantes da empresa: RG e CPF; – Cartão do CNPJ; – Inscrição municipal ou estadual (Inscrição estadual para quem comercializa produtos e inscrição municipal para quem vende serviços) – Contrato social que contenha todas as alterações (caso haja alterações); – Balanço patrimonial (os dois últimos, assinados e carimbados pelo contador com número de CRC); – Último balancete (assinado e carimbado pelo contador com número de CRC); – Última declaração de imposto de renda da empresa; – Comprovante de endereço da empresa; – Estado civil dos responsáveis; – Comprovante de residência dos representantes.

1) Contrato social e todas as alterações; 2) Cartão do CNPJ, Inscrição Estadual e DECA (se houver); 3) Última declaração de imposto de renda pessoa jurídica; 4) Último balanço ou os dois últimos balancetes; 5) Declaração do contador com faturamento dos últimos seis meses; 6) Ficha cadastral original preenchida e assinada de cada um dos sócios, mais cópia do RG, CPF e comprovante de residência; 7) Se já for locatário, apresentar cópia do contrato de locação atual, além de cópia dos três últimos recibos de aluguel; 8) Ficha cadastral original preenchida e assinada.

Documentos exigidos para pessoa física cópia autenticada de RG e CPF; cópia autenticada de RG e CPF do cônjuge, se houver; certidão de casamento, óbito ou divórcio, se for necessário; comprovante de renda mais de três vezes o valor do aluguel, lembrando que a renda pode ser composta; comprovante de residência.

Da parte do locatário: Documentos pessoais dos sócios, Documentos da empresa. Comprovante de renda. Certidão negativa de débitos, federais, estaduais, receita federal, ectc. . Da parte do locador: documentos do imóvel, documentos pessoaais.

Amigo depende do seu ramo, melhor verificar com um especialista que more em sua região e conhce o seu ramo de comércio.

- Cópia simples da certidão de nascimento (ou casamento). - Cópia simples da carteira profissional da folha que contém foto (frente e verso) e do contrato de trabalho atual (com no mínimo 01 ano de registro). - Comprovante de renda. - Comprovante de residência com CEP.

RG CPF, comprovante de renda, comprovante de residência atual, os últimos recibos de pagamento de aluguel.