Porque locação não emite nota fiscal?

. Como alocação de bens moveis não tem. Natureza de serviço, está desobrigada a emissão de NF.

Por que locação não está dentro do campo de incidência do ISS.

Como a locação de bens móveis não tem natureza de serviço, está desobrigada a emissão de nota fiscal.

A locação não emite Nota Fiscal, pois não é objeto comercial, de compra e venda mercantil. Está respaldado por um contrato de locação em que ambas as partes assumem seus compromissos como locador e locatário, tudo registrado em cartório.

Autorização dela seria uma obrigação acessória e não obrigatória uma vez que a atividade não está sujeita à incidência do ISSQN.

Depende o que foi combinado, contratado, assinado pelas partes. O artigo 19 da lei de locações 8245/91 diz que quando não há acordo por revisão de valores. Somente após 3 anos de vigência do contrato é que se pode, judicialmente, tentar discutir os valores. Por exemplo, ajustando ao valor de mercado daquela região para aquele tipo de imóvel.

Porque não tem natureza de serviço.

Porque não é uma prestação de serviços. Locação de imóvel é regido por lei especial, Lei do Inquilinato 8.245/91 estabelecida por contrato particular.

Porque relações locatícias são regidas por lei própria (8245/91) não havendo as partes (locador e locatário) relação de consumo. Basta recibo, ok? O fisco nos controla através da emissão do DIMOB.

Por não pagar nirf como prestação de serviço.