O locador é obrigado a trocar a pia por uma simples avaria?

O locador ou locatário?

Não é obrigado! Isse deve ser considerado desgaste natural. . .

Sim qualquer avaria que estiver no imóvel quando o locatário entrar se estiver antes a responsabilidade do locador tem que trocar tudo encanamento fiação pia banheiro principalmente banheiro piscina deixar totalmente em ordem azulejo para não dar infiltração telha para não dar infiltração a casa tem que estar totalmente em ordem e a documentação em ordem também e transferir a água e luz para o inquilino.

Não.

Depende o nível da avaria sim , mas qualquer tipo de avaria deve ser reparada no imóvel.

- Depende da avaria e do comum acordo entre proprietário e inquilino.

Não e obrigado devido ter o desgaste natural.

Quando um imóvel é alugado, é feito a vistoria de entrada, caso haja avarias no imóvel, cabe a imobiliária ou o corretor responsável pela locação avisar o proprietário. O correto é trocar para que no futuro o inquilino não venha ser prejudicado.

O imóvel deverá ser entregue nas mesmas condições do início da locação.