A manutenção do imóvel é de responsabilidade do locador?

Quando se trata da estrutura a responsabilidade e do locador.

Depende da manutenção, se poder tocar a mão para arrumar, ou seja, estrutural, seja, sem precisar rasgar o chão (esgoto e rede de água) rasgar as paredes (trincos, infiltrações) abrir o telhado (rede elétrica) exceto entupimento ou cano estourado por intervenção do locatário, ou seja, inquilino; a obrigação da manutenção é do locador, problemas de assessórios como chuveiro (que não seja a gás) motor de portão eletrônico, lâmpadas, ar condicionado, entre outros, será responsabilidade do locatário, ou seja, inquilino arrumar.

Quais são as manutenções sobre responsabilidade do locador uma forma de deixar essa questão mais clara é quando se tratar de uma manutenção referente à estrutura do imóvel em geral a responsabilidade é do proprietário não ser que o problema que tem ocorrido por uso indevido do inquilino.

Durante a vigência do contrato de locação a manutenção que não diga respeito a estrutura e valorização do imóvel, e sim ao uso, é de responsabilidade do locatário.

De certa forma o locatário deverá manter o imóvel nas mesmas condições do início da locação.

SÓ as estruturais. Manutenções rotineiras são por conta do inquilino.

Uma forma de deixar essa questão mais clara é quando se trata de uma manutenção referente a estrutura do imóvel em geral a responsabilidade é do proprietário A não ser que o problema tenha ocorrido por uso indevido do inquilino.

Sim a manutenção do imóvel é de responsabilidade do locador a partir do momento que foi assinado o contrato.