Quando o locador morre?

Não significa o fim do contrato, o locatario continuará pagando todos os encargos. Os herdeiros herdam a função do locador.

O contrato se encerra e a fiança se extingue junto. Os parentes devem desocupar o imóvel e devolver as chaves. Como o contrato encerrou por falecimento, nada é devido ao locador. Se havia no imóvel cônjuge, a locação pode continuar com este bastando comunicar o locador.

O contrato ainda irá continuar em vigor, e algum novo proprietário irá assumir.

A locação transmite-se aos herdeiros.

Tem a rescisão do contrato por força maior.

O locatório continuará morando no imóvel, pagando aluguel e cumprindo com todas as suas obrigações previstas em lei e estabelecida no contrato.

De acordo com a lei do inquilinato 8.245/91 no artigo 10 sendo o caso do locador morrer, os seus herdeiros devem assumir o aluguel.

Os herdeiros devem manter as mesmas condições e deve ser feito um termo aditivo ao contrato informando os novos locadores.

Algum herdeiro continuar a receber seus aligueis.

O contrato de locação e subsidiado aos herdeiros e família.