Locador é o dono do imóvel?

Sim.

Sim, locador é o dono do imóvel.

Tem alguns contrato que o imóvel é sub locado.

Pode ser o dono ou o procurador do dono do imóvel.

Não necessariamente, Existe alguns imóveis que podem ser sublocados, por exemplo alugueis de temporada, ou a imobiliária assina pelo locador tendo uma procuração para poder representar o proprietário do imóvel.

Geralmente sim, porem pode ser o que tem a posse.

O Locador é o proprietáio ou o que tem posse do bem.

Correto.

Locador é o proprietário que disponibiliza seu imóvel para utilização de terceiros, sobre um contrato temporário, o aluguel, o locador possui a escritura do imóvel, e portanto o direito de usufruir do lugar diretamente ou por meio da renda gerada pela negociação do seu espaço privado.

Exatamente locador é quem disponibiliza de bem para locação e em troca recebe pela empréstimo do bem, pode ser o proprietário ou o comodatário em caso de comodato (quando um proprietário no exterior, deixa o imóvel sob responsabilidade de outra pessoa).