Quem é responsável pela manutenção da casa?

Vai depender do tempo em que você está morando no imóvel. Por exemplo, se for um curto prazo, recente, algo até 1 mês, o proprietário deve lhe entregar em ordem (funcionando). Porém se está a mais tempo morando a manutenção deverá ser por conta da inquilina. Deveria ter informado o proprietario que não estava funcionando logo no início da locação.

Sempre que houver algum dano ou defeito na edificação, O locatário tem o dever de comunicar ao locador o mais rápido possível, problemas na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel.

Você por ser uso próprio seu, agora se fosse um problema mais sério seria obrigação do locatário.

Proprietário.

Isso deveria ser visto na vistoria, agora a responsabilidade é sua. . .

O PROPRIETARIO.

Locatário do imóvel.

No caso de chuveiro, torneira elétrica, entre outros, a responsabilidade de troca é do inquilino. Se fosse algum problema como pressão de água, aí é responsabilidade do proprietário.

Se for problema na fiação é de responsabilidade do dono, desde que não tenha sido feita alteração após a entrega.

Você inquilina é responsável o chuveiro é um assessório e não propriamente dito imóvel exceto que seja chuveiro de aquecimento a gás.