Quais são os deveres do locador e do locatário?

Vide lei da locação, em especial artigos 22 e 23. É muita coisa para transcrever e o portal não admite cópia nem mesmo de textos legais, ou eu passaria o link para você.

São vários.

EXISTEM OS DIREITOS E DEVERES PRECONIZADOS NA LEI DO INQUILINATO. MAS TAMBÉM SE TORNAM DIREITOS OU DEVERES TUDO QUE FOR ACERTADO EM CONTRATO ENTRE AS PARTES. EM SUMA O LOCADOR DEE OFERECER UM IMÓVEL EM CONDIÇÕES DIGNAS E DO LOCATÁRIO DE ARCAR COM OS VALORES MENSAIS E ZELAR PELO IMÓVEL SOB SUA RESPONSABILIDADE.

Locador.

Zelar pela boas condições do imóvel como pintura, hidráulica, elétrica, alvenaria etc. . .

São muitos os deveres do locadora e do locatário eles estarão descritos no contrato.

A lista é um tanto extensa, assim recomendamos que você busque na internet por - Lei do inquilinato - Lei 8245. Baixe uma cópia e leia com bastante atenção. Parece chato mas você vai adquirir um conhecimento importante.