Existe uma exceção que permite ao inquilino não pagar a multa?

Vai depender do que está no contrato mas geralmente quando o inquilino perde o trabalho ele geralmente não precisa pagar a multa.

Existe: quando a rescisão antecipada for em função de transferência de local de trabalho do inquilino por iniciativa do empregador desde que devidamente comprovada ou quando reparações necessárias a serem efetuadas pelo locador levaram mais de 30 dias para serem concluídas.

Sim, o proprietário isentando da obrigação do pagamento da multa.

O que consta em contrato deve ser cobrado, caso haja com senso de ambas as partes em eliminar a multa deve-se por escrito e assinado pelas interessados.

Caso venha fazer algum acordo com o locador.

O inquilino tem a possibilidade de ter exceção quando por motivo de transferencia para outra cidade.

Por motivo de transferência de emprego para outra cidade precisa notificar 30 dias antecipado por escrito.

Sim, em caso de transferência trabalhista no publico ou privado, mas que seja de modo forçado pelo empregador, ou seja, que essa transferencia nao seja por vontade própria. . O que deverá ser provada por documento.