Quais obrigações do locador e do locatário tem sobre o imóvel?

O locador tem como obrigação entregar o imóvel hábitavel e conservado, atendendo as necessidades do locatário quando necessário. Já o locatário, tem a obrigação de entregar o imóvel da forma que recebeu, honrando o combinado, mediante contrato.

Locador entregar como encontrou e locatario entregar em ordem.

Ler a lei do inquilinato.

O locador tem a obrigação de entregar o imóvel em condições adequadas para uso, realizar reparos estruturais e pagar despesas extraordinárias. O locatário deve pagar o aluguel em dia, cuidar do imóvel, realizar pequenos reparos e arcar com despesas ordinárias, como água, luz e condomínio.

Tantas que não cabem aqui. São as prevista na lei 8.245/91 artigo 22 e 23 e as previstas em legislação correlata e jurisprudências dos tribunais e mais todas as previstas em contrato.

LocatÁrio tem que manter o imóvel em ordem e devolver nas mesmas condições do início do contrato.

O locador tem o direito de receber o valor do aluguel em dias o locatário de receber o imóvel em condições de morar.