Inquilino saiu da casa dia 21, o vencimento dele é dia 04, até quando paga.

Vale o que estiver em contrato. Padrão é: Sair sem aviso previo de 30 dias, paga o mes normal.

Certo é pagar até dia 21.

Até quando morou. Mais vale um mau acordo que uma boa briga.

Qual a data de entrada no imóvel, dia 4? Se sim então ele paga pró-rata os dias a mais do dia 5 ao dia 21 = 17 dias.

Ele paga até o dia da saída que consta no contrato.

Até o dia 04.

Cobra o proporcional dos dias que ficou. . Se vence dia 04/07 e ele saiu dia 21/07 cobra somente o que ele usou. Ou se vence dia 04/08 e ele saiu 21/07 - cobra o equivalente.

Deve ser proporcional aos dias que ficou no imóvel.

Se o contrato venceu no dia 21 e ele saiu no dia 21 ele paga os dias morados. Se o contrato ainda está vigente ele paga a multa devida; se o contrato está no prazo indeterminado ele tem que dar ao locador aviso prédio de 30 dias. Passa ao prazo indeterminado o contrato de locação residencial cujo prazo contratado seja de 30 meses (ou mais) e que após o vencimento da locação permaneceu ocupado sem oposição por mais 30 dias. Os demais contratos passam ao prazo indeterminado logo após o vencimento.