Se o inquilino não pagar a água e a luz quais providências tomar?

Eu penso sempre que o contrato de locação deve ser analisado antes de qualquer resposta mais assertiva nestes casos.

O CORRETO É POR EM NOME DO INQUILINO, SE NÃO FEZ ISSO VOCÊ TERÁ QUE PAGAR.

No caso de uma locação o mais aconselhável é que as contas de água e luz e qualquer outro serviços sejam transferidas para o nome do inquilino para que essa dívida não fique sobre a sua responsabilidade. Pelo que entendi as contas permaneceram no seu nome, então nesse caso nada mais justo que um bom acordo para a quitação da mesma, pois afinal das contas quem usou o serviço é que deve pagar por eles.

Cobrar estas contas junto com o aluguel!!

Caso as contas esteja em nome do inquilino, poderá pleitar junto as concessionarias a cobrança direta aos mesmos.

É preciso que você exija no inicio da locação que luz e água sejam transferidas ao CPF do inquilino; se ele não pagar será o CPF dele a ser cobrado. Diferente de IPTU e condomínio que são vinculados ao imóvel a água e a luz são de responsabilidade do usuário.

Você deve notificá-lo pois se for cláusula de contrato é passível de ação de despejo.

Depende do que reza o contrato. Num contrato bem feito e bem acompanhado o inquilino deve passar as contas de consumo ao CPF dele de forma que se ele não pagar o locador não será afetado.

Deixar cortar, contas de consumo devem ser ligadas no nome do inquilino para que ele possua comprovante de residência e pague os débitos.