Vale a pena comprar uma cobertura com valor do m² 15% menor?

Não e normal ser mais barato ai e necessário investigar os motivos que a mesma esta com valor reduzido se na maioria dos casos as coberturas são mais valorizadas!

Sim!
Observe que normalmente à Cobertura é muito maior do que um Apartamento chamado Tipo!

Não.

Sim vale a pena.

É normal porque geralmente a área é maior, se as incorporadoras colocassem o valor dos aps no mesmo valor eles não venderiam nunca porque o valor é muito alto.

Depende. É preciso análise para saber o motivo do preço anunciado. Em geral o construtor já vendeu todos os imóveis e ficou com a cobertura "encalhada" baixando o preço para encerrar as vendas. Até aí tudo bem ou por conta da crise baixou o preço do metro quadrado e consequentemente o preço do imóvel. Tenho varias coberturas por aqui que tiveram o preço reduzido para vender rápido porque os custos mensais são de alto valor e a despesa acaba consumindo o lucro facilmente.

Sim, é normal devido a metragem ser maior. . . vai depender da negociação (valor de entrada e quitação) para definir o preço final do m²

- sim. Se estiver com documentos em dia.