Pergunta
Não e normal ser mais barato ai e necessário investigar os motivos que a mesma esta com valor reduzido se na maioria dos casos as coberturas são mais valorizadas!
há 3 anos
135Fernando Wesley Gasques
Julio Valentin
Perguntador
há 3 anos
Vale a pena comprar uma cobertura com valor do m² 15% menor?
Estou vendo um apartamento em um prédio recém entregue com valor do metro quadrado de R$ 10.000,00 porém a cobertura está a venda com valor do metro quadrado de R$ 8.500,00. É normal ser mais barato mesmo?
Respostas (8)
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 591
há 3 anos
Não e normal ser mais barato ai e necessário investigar os motivos que a mesma esta com valor reduzido se na maioria dos casos as coberturas são mais valorizadas!
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Sim! Observe que normalmente à Cobertura é muito maior do que um Apartamento chamado Tipo!
Alana
Corretor de imóveis
Respostas: 71
há 3 anos
Não.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Sim vale a pena.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
É normal porque geralmente a área é maior, se as incorporadoras colocassem o valor dos aps no mesmo valor eles não venderiam nunca porque o valor é muito alto.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Depende. É preciso análise para saber o motivo do preço anunciado. Em geral o construtor já vendeu todos os imóveis e ficou com a cobertura "encalhada" baixando o preço para encerrar as vendas. Até aí tudo bem ou por conta da crise baixou o preço do metro quadrado e consequentemente o preço do imóvel. Tenho varias coberturas por aqui que tiveram o preço reduzido para vender rápido porque os custos mensais são de alto valor e a despesa acaba consumindo o lucro facilmente.
Stefania
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 3 anos
Sim, é normal devido a metragem ser maior... Vai depender da negociação (valor de entrada e quitação) para definir o preço final do m²
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
- sim.se estiver com documentos em dia.