Como descobrir o valor do imóvel sem pagar nada?

Atarvez do cpf em um cartorio.

Faça uma pesquisa em todos os sites e redes sociais de anúncios de imóveis no bairro de localização. Filtre por metragem, posição solar, posição no prédio, andar, numero de dormitórios, infraestrutura do condomínio, e depois pesquise por imóveis semelhantes. Por ultimo aplique a depreciação dependendo do estado de manutenção. Você pode colocar com uma imobiliária que o Corretor pode te dizer os preços praticados na região. FICA A DICA: não é porque o imóvel debaixo ou de cima é igual ao seu que os preços são equivalentes. Eles não são iguais, estão em andares que os diferem.

O ideal é contratar um profissional do ramo de avaliação e fazer todos os levantamentos necessários.

O valor venal você consegue junto a prefeitura de onde o imóvel está localizado.

Você pode preencher os dados do imóvel e usar a calculadora do registro de imóveis.