O que faço para comprar uma casa e passar para meu filho?

Ir no cartório e fazer a transferência de dono.

No momento de registrar o imóvel é só registrar no nome dele.

AtravÉs de doaçao.

Ir ate o cartorio.

Se você for comprar à vista e se ele for único herdeiro faça a escritura pública de doação. Aconselho consultar uma advogado para ver quais as cláusulas restritivas que você pode colocar na doação. Ou simplesmente doe o dinheiro a ele e ele compra a casa. LEMBRANDO QUE: só se a compra for à vista.

SE FOR MENOR, ESCRITURA DE COMPRA E VENDA COM USUFRUTO AOS PAIS ATÉ MAIOR IDADE.

Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome dos filhos, com a doação de recursos dos Pais. Depois, você deverá levar a escritura até o cartório de registro de imóveis competente para garantir a propriedade de seus filhos.

Vc irá passar atraves de escritura! Pagando além dos impostos de transferencia, mais o ITCMD.

Para comprar uma casa e passa-la Para o nome do seu filho, Adquiro o imóvel, Registre a propriedade no cartório de registro de imóveis e faz transferência por meio de um contrato de compra e venda ou Escritura pública.