Mãe pode passar imóvel para filho?

Sim pode passar em nome do Conselho não tem problema não.

Se o imóvel for só dela, e estiver quitado, e se o filho quiser essa doação, então pode. Se a doadora é casada, sem ser pelo regime de separação de bens, ou se vive em união estável, é preciso que o marido ou companheiro concordem com doação. Havendo outros herdeiros, por ocasião do falecimento da doadora, o donatário deverá colar esse imóvel ao inventário. E a doação será facilmente anulável se burlar direitos de outros credores. E te adianto que a doação não é barata. Necessária escritura pública de doação, devidamente registrada em cartório de registro de imóveis e pagamento do ITDCM.

Sim.

Sim. Desde que o imóvel esteja somente no nome dela e os demais filhos estejam de acordo com a transferência.

E o imóvel que está sendo passado não ultrapassar 50% do valor dos bens inventário poderá ser feito sim.