O que faço para comprar um imóvel e passar para o nome do meu filho?

Basta comprar diretamente no nome dele, basta que ele tenha rg e cpf.

É uma tarefa complexa para que se atenda as normas legais. O valor inicialmente deverá ser transferido em doação para o seu filho, após ser tributado o valor estará declarado e devidamente oficializado para entrar na transação. No caso de existirem outros filhos o ideal é que todos assinem dando conhecimento da ação para que não reste a possibilidade de que o ato seja contestado no futuro como antecipação de legítima (antecipação de herança).

Assessoria jurídica para orientar e fazer conforme a lei.

Leve os documentos pessoais dele edos responsáveis junto com os documentos do imóvel ao cartório de registro de sua circunscrição.

Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome do filho com a doação de recursos dos pais Pois você deverá na escritura até o cartão de registro de imóveis competentes para garantir a propriedade de seu filho.

Compra em nome dele, se for menor, coloque isso na escritura e em seguida, leve à registro, no RI referente.

Você tem duas formas, ou compra direto no nome dele, ou faz uma escritura de doação em um cartório de notas, e depois regulariza-se no Cartório de Registro de Imóvel onde este encontra-se matriculado.

Respeitando o direito de herança dos demais, se houver, pode-se realizar a transação conforme o caso.

Doação ou venda. Evidente que o imóvel não pode estar financiado e se houverem outros herdeiros a doação será considerada antecipação da herança e uma venda deve contar com a anuência de todos os demais herdeiros e do cônjuge. Ainda, será facilmente anulada uma doação ou venda que pretenda ferir direitos de credores.

Comprando a vista, ou, se comprar financiado será necessário quitar o financiamento pra poder transferir para outros nomes.