há 4 anos
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Pode descontar do caução mesmo com reajuste atrasado?
O contrato do imóvel que eu alugava terminou e eu até já mudei para outro imóvel, nesses 30 meses de contrato a imobiliária nunca pediram reajuste, e agora que tem que devolver o valor do caução eles alegam que tem que fazer o calculo dos meses com valores reajustados para descontar, podem fazer isso?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Pode descontar do caução mesmo com reajuste atrasado?
O contrato do imóvel que eu alugava terminou e eu até já mudei para outro imóvel, nesses 30 meses de contrato a imobiliária nunca pediram reajuste, e agora que tem que devolver o valor do caução eles alegam que tem que fazer o calculo dos meses com valores reajustados para descontar, podem fazer isso?
Respostas (10)
há 4 anos
Não podem.
há 4 anos
Caução deve ser reajustado pela poupança.
há 4 anos
Não, podem pedir reajuste, o reajuste deve ser feito anualmente e se não foi feito não pode se cobrar agora. O valor do caução deve ser devolvido integralmente e com correção monetária pelo tempo que ficou parado rendendo.
há 4 anos
Não o caução é para ser devolvido no final do contrato , é um termo de garantia , não é nem do proprietário , ele não pode mexer.
há 4 anos
Nao.
há 4 anos
Pergunta duplicada. Já respondi que é ilegal. Somente pode ser aplicado em alugueis futuros, retroativo nunca. Se a imobiliária esqueceu, prestou um mau serviço e ela que vai responder pelo prejuizo do locador.
há 4 anos
Sim, podem. O caução serve para cobrir as possíveis despesas que ficarem na desocupação do imóvel.
há 4 anos
Sim.
há 3 anos
Que eu saiba não pois aluguel é aluguel e calção e garantia.
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