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Devo fazer um novo contrato para reajustar o aluguel?

Meu contrato de locação irá vencer, o mesmo inquilino desejar ficar porém quero reajustar por estar defasado o valor. Devo fazer um novo contrato? Ou simplesmente realizar o reajuste se houver um acordo? Grata.

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Devo fazer um novo contrato para reajustar o aluguel?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Devo fazer um novo contrato para reajustar o aluguel?

Meu contrato de locação irá vencer, o mesmo inquilino desejar ficar porém quero reajustar por estar defasado o valor. Devo fazer um novo contrato? Ou simplesmente realizar o reajuste se houver um acordo? Grata.

Respostas (7)

Eleven Imoveis

Imobiliária

Respostas: 201

há 4 anos

Normalmente o contrato já prevê uma clausula de reajuste anual pelo IGP-M
Se não venceu, e não tiver e sempre bom fazer um aditivo de contrato, prevendo essa mudança e deixar essa regra já incluso nos próximos anos.

Nelson Zanetti

Corretor de imóveis

Respostas: 29

há 4 anos

Deve fazer um novo contrato e colocar o índice de reajuste anual.

Rodrigo Duarte De Oliveira

Corretor de imóveis

Respostas: 5

há 4 anos

Não é necessário fazer um novo contrato, até porque, no primeiro já deve existir alguma cláusula que se refira aos reajustes de valores.

Vanderson Ferri

Corretor de imóveis

Respostas: 10.068

há 4 anos

Somente reajustar o valor.

Aragão

Corretor de imóveis

Respostas: 677

há 4 anos

O reajuste por lei deve ser reajustado pelo IGPM, o reajuste é automático, deve ter uma clásula mencionando esse reajuste,deve ser feito a renovação pois obedece o tempo determinado,se não fizer o novo contrato o inquilino pode sair sem a multa.