Qual a desvantagem de vender sala comercial sem corretor?

Existem varias certidões a serem tiradas do vendedor e do imóvel que o corretor tem o conhecimento e que os proprietários normalmente não fornecem.

Não Tem desvantagem é uma venda direta com proprietário.

Não existe negocio seguro sem um corretor de imóveis. Seja imóvel residencial, seja comercial.

Para o vendedor normal, não é bom para o comprador,
o corretor é um profissional qualificado que conhece todascas documentação correta para auxiliar o comprador para uma negociaçâo sadia!

Primeiro,vc pode tá correndo um risco da avaliação esteja errada pra mais,isso dificulta a venda,e outra que pode deixar de tirar alguma certidão que no final pode causar problemas,com um corretor profissional vc não corre esse risco,pois o mesmo faz todos os trâmites.

Risco de levar um golpe de alguem que não está qualificado e credenciado pelo CRECI.

Nenhuma. Pode vender seu imóvel sem corretor.

Não ter o respaldo sobre os contratos e negociações.