O que é fiador ou seguro fiança?

São tipos de garantia de contrato de alugueis.

Fiador é uma pessoa (física ou jurídica) que garante a locação; seguro fiança é uma seguradora contratada e paga pelo locatário que garante a locação.

É uma alternativa para quem quer alugar um imóvel com segurança, mas não tem fiado. Basicamente, trata-se de um seguro que dá ao locador a garantia, em caso de não pagamento das obrigações do inquilino.

Fiador é uma pessoa que fica responsável pelo pagamento da divida caso o inquilino atrase isso depois do processo judicial, Seguro Fiança - é um seguro que lhe dá garantia de atrasos de pagamento pelo inquilino.

FIADOR É O MESMO QUE AVALISTA. É ALGUEM QUE VAI SE RESPONSABILIZAR PELO PAGAMENTO DE ALGO NO CASO DE NÃO PAGAMENTO POR PARTE DA PESSOA A QUEM SE OFERECE FIANÇA. SEGURO FIANÇA É UM SERVIÇO OFERECIDO POR BANCOS OU SEGURADORAS, QUE APÓS ANALISAR O PERFIL DE UMA PESSOA COBRA UM VALOR PARA DAR GARANTIA EM NOME DELA. SE A PESSOA NÃO PAGAR O ALUGUEL POR EXEMPLO O BANCO OU A SEGURADORA ARCA COM TODAS AS DESPESAS ATÉ A DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL.

O seguro-fiança nesse sentido é uma garantia locatícia com ele que vai alugar não precisa de um fiador como antes.

São garantias usadas para proteger o proprietário do imóvel fazendo o que ele tenha garantido o aluguel.