Como comprar imóveis pelo SFH?

O Sistema Financeiro da Habitação destina-se a financiar moradia primária de valor máximo de $1,5 milhão. Se você não tem imóvel para morar e pretende adquirir um imóvel dentro desse teto o enquadramento é automático. Como você fala em imóveis ressalto: UM imóvel, ok? Moradia.

SIMULAÇÃO DE FINANCIEMNTO E ANÁLISE DE CRÉDITO.

Para comprar imóveis pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), siga estas se o imóvel se enquadra nas regras do SFH, como valor máximo e finalidade residêncial. Procure um banco autorizado a operar no SFH para obter financiamento. Apresente documentos como comprovantes de renda, identificação e outros requisitados pelo banco. O banco avaliará sua elegibilidade e aprovando, iniciará o processo de financiamento. Negocie as condições, como valor de entrada, prazo e taxa de juros. ApÓs a aprovação, assine o contrato e o banco realizará a análise do imóvel. Uma vez aprovado, o contrato é formalizado e você passa a ser o proprietário. Lembre-se de ler e entender as cláusulas do contrato, além de considerar as implicações financeiras do financiamento.

Ver se você se qualifica no seguimento.

É só fazer pedido em um banco ou correspondente bancário. Eles irão solicitar alguns documentos para fazer uma analise financeira do pretendente o financiamento. A analise será feita, num primeiro momento, por meio de um SIMULADOR disponível no site da CAIXA; O SIMULADOR irá fornecer o valor do financiamento que poderá ser obtido com a renda declarada, o valor da prestação e o prazo do financiamento.

Procurar um corretor de imóveis devidamente credenciado e ele seguirá com todos os tramites para aquisição do seu imóvel pelo sistema SFH, onde será solicitado vários documentos para aquisição e confecção do contrato. Lembrando que tanto comprador como vendedor não podem conter restrições que desabonem seu relacionamento com o banco.

Primeiro passo é fazer a analise de crédito no banco que pretende fazer o fianciamento.

INSTITUIÇÃO FINANCEIRA.

O mais importante é fazer simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições de financiamento.

Ter renda comprovada, relacionamento bancário, e o imóvel que encaixe no perfil SFH.