Como posso comprar um imóvel pelo SFI?

Pedindo o financiamento a algum banco que financie imóveis. Se o crédito for concedido e o imóvel aprovado é uma transação normal. A única diferença em relação ao SFH são os encargos.

Através dos bancos.

Esse modelo se faz através de uma alienação fiduciária em caso de não quitação fui móvel ficará com agente financiador.

Procure um corretor que trabalhe esse tipo de negociação. Este sistema pode não ser bom pra você. O mesmo pode ser comprado banco a qualquer momento.

Como o sistema não possui condições preestabelecidas pelo governo federal, não há teto máximo para os imóveis, ou seja, pode enquadrar valores maiores de 1,5 milhão e financiar até 100%. Os critérios e regras variam de instituição financeira.

Ter trabalhado pelo 03 anos com fgts nao ter financiamento ativo no SFH,. Não possuir outro imóvel urbano.

O comprador deve residir ou trabalhar na mesma localidade do imóvel, o imóvel deve ser residencial e urbano e o financiamento não poderá ultrapassar a 80% do valor do imóvel.

O financiamento não pode ser superior a 80% do valor da propriedade, incluem-se despesas acessórias. A unidade deve ser Residencial e Urbana e deve estar registrada no cartório de registro de imóveis. Além disso precisa estar situada na localidade onde o comprador mora ou trabalha por pelo menos 1 ano.

O SFI tem a possibilidade de comprar qualquer tipo de imóvel.