Pergunta
Falar de valor de um imóvel requer certo cuidado e analise do terreno em sí como topografia, tamanho, interferências, localização e zoneamento. Deve ser feito por profissional especializado e credenciado. Ou para se ter uma ideia de valor, fazer uma pesquisa na região com outros imóveis semelhantes.
há 2 anos
52Amaragy José Felix Martins
Neuza Sales
Perguntador
há 2 anos
Como calcular o valor de um terreno?
Respostas (8)
Amaragy José Felix Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 229
há 2 anos
Falar de valor de um imóvel requer certo cuidado e analise do terreno em sí como topografia, tamanho, interferências, localização e zoneamento. Deve ser feito por profissional especializado e credenciado. Ou para se ter uma ideia de valor, fazer uma pesquisa na região com outros imóveis semelhantes.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 912
há 2 anos
Pega o valor do terreno e dividir pelo m². exemplo 440m² e o terreno custa R$550.000,00 sao R$ 1.250,00m².
Gustavode França Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 57
há 2 anos
Verificar os valores que estão sendo cobrados em terrenos na mesma região e tamanho. Dividir pelo m2 e utilizar como parâmetro.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 196
há 2 anos
No mercado.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Analise os fatores mais relevantes do terreno.
Jsobrinho Imóveis
Imobiliária
Respostas: 318
há 2 anos
Na imobiliária.
Luna Imóveis Assessoria Iimobiliária
Imobiliária
Respostas: 130
há 2 anos
Deve-se usa o método comparativo direto. Pesquise na região em que o terreno está situado outros terrenos de metragem idêntica ou semelhante. Compare os valores das ofertas, ache a media de 10 ofertas e aplique um redutor de 10%.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Contratando um profissional experiente e capacitado, um corretor de imóveis ou imobiliária que tem experiência com imóveis de terceiros ou perito avaliador, se você for corretor de imóveis, sugiro que faça estágio em alguma imobiliária ou com corretor especialista em imóveis de terceiros e também faça o curso de Avaliação de Imóveis no site do CRECI.