Como faço para calcular a valorização de um imóvel?

Reformas, modificações imobiliárias, beneficiações e modernizações de bairros e casas/apartamentos, tendências do mercado imobiliário, tudo isto condiciona a valorização do imóvel e desempenha um papel na determinação do preço de venda.

Você tem que verificar se tem algum outro imóvel ainda pra vender se não fazer uma pesquisa rápida na região pra poder fazer os cálculos do seu imóvel.

Análise Comparativa de Mercado.

Na internet, em site especializados no mercado imobiliário, você encontra informações sobre quanto vale o m² em diferentes localidades. Então, basta multiplicar pela metragem para obter o preço médio do imóvel.

A resposta é bem relativa, pois existe muitos fatores a serem ponderados, como localização, idade do imóvel e demanda de mercado, porém via de regra todo imóvel novo sofre correção anual de INCC, a média dos últimos 10 anos foram de 7,8% a. A, logo se considerar essa correção básica já irar lhe ajudar, não se aplica esse calculo a imóveis com mais de 10 anos.

Contratando um avaliador de imóveis ou corretor de imóveis com experiência.

Através de um profissional que analisa todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado.