Marido pode vender a parte do imóvel para a esposa?

Sim, pode.

Se o bem foi comprado e pago antes do casamento, ou seja, estando esse excluído da comunhão a negociação é possível.

De certa forma, não é bem uma venda, é uma transferência, pois ele pode fazer uma doação em vida para você dos 50% dele, e essa questão financeira é uma particularidade do casal e seus advogados. Outra possibilidade é a cessão de quotas de cônjuges, não sei se cabe, mas pode ser que sim.

Sim, pode te vender parte, pode ter doar parte ou coloca-la como dona total ou usufrutuária do imóvel, ou, ele pode simplesmente lavrar e atualizar nova escritura colocando que você o ajudou e possui parte e averbando o casamento no cartório de notas e registro de imóveis posteriormente.

Sim. Se esse bem nao faz parte do patrimônio construído após o casamento, pode ser vendido ou doado para você.

Sim.

Sim.