Abravanel

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Participante desde: 03/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.400 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila Madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru Loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.

Minhas respostas

Em quanto tempo o banco paga o valor do imóvel financiado?

Quando o financiamento imobiliário é feito através de um banco ou instituição financeira, geralmente a primeira parcela é paga 30 dias após a assinatura do contrato. A vantagem é que o comprador, nesse caso, pode optar por pagá-las diretamente pelo débito automático ou através de boletos

Qual é o prazo que um corretor pede de exclusividade?

Contrato de corretagem: exclusividade e suas implicações. ... No contrato de corretagem é possível se inserir a "cláusula de exclusividade" que proíbe o vendedor (proprietário do imóvel) de entregar o imóvel a outro corretor ou imobiliária para negociação, normalmente por um prazo fixado em contrato

Se tiver infiltração na cobertura é responsabilidade do condomínio?

Assim, o condomínio é responsável por assumir a responsabilidade com as obras e reparo pelos danos se o foco da infiltração estiver em área comum, como na caixa d'água, paredes externas, áreas de lazer, salão de festas e outros

Quais os documentos que comprovem a propriedade do imóvel?

"título de propriedade" pode ser a escritura pública, o termo de doação, o contrato de promessa de compra e venda, a sentença judicial transitada em julgado, o despacho de usucapião ou a carta de arrematação em leilão. A escritura é somente uma das muitas maneiras de se adquirir um imóvel.

Em que momento faço a transferência do imóvel?

Atualmente, a transferência do imóvel é feita mediante a apresentação da escritura no cartório de imóveis competente, que levará a registro junto à matrícula do mesmo. O número de matrícula é exclusivo de um único bem e deve constar toda a história, descrição e dados do proprietário

Vender casa é mais dificil que apartamento?

- DIFICULDADES SEMELHANTES.

Vender casa é mais dificil que apartamento?

- DIFICULDADES SEMELHANTES.

Atualmente é melhor alugar ou comprar um imóvel?

Dependendo dos juros, há momentos em que pode ser mais lucrativo ficar no aluguel, pegar o dinheiro da compra da casa própria (ou, pelo menos, da entrada) e investir por um tempo. Com os rendimentos, pode ser possível pagar o aluguel e ainda guardar um pouco --quem sabe para comprar um imóvel melhor mais à frente

como faço para me cadastrar

ATRAVÉS DO SITE https://www.imovelguide.com.br/login

O que é RGI de um terreno?

RGI é a sigla de Registro Geral de Imóveis, um documento que apresenta todas as informações sobre um determinado imóvel, como condições de penhora, se há dívida pendente ou qualquer outro tipo de impedimento ou irregularidade que possa existir.

Para que serve a escritura de um imóvel?

Para que serve uma escritura de imóvel? Trata-se de um documento de cunho público produzido no cartório de notas. Ele tem por objetivo validar a compra e venda de determinado imóvel. É um comprovante de que o proprietário é legalmente o dono obedecendo à vontade de ambas as partes — vendedor e comprador.

O que é uma Certidão Negativa de Imóvel?

A Certidão Negativa de Débitos (CND) é um documento que tem como objetivo comprovar que uma pessoa, empresa ou bem (carro, imóvel, terreno, etc.) não possui débitos junto aos órgãos públicos, nem que existem ações civis, criminais ou federais.

Quanto custa para fazer o registro de um imóvel?

Taxa de Registro – esta taxa é cobrada diretamente pelo Cartório de Registro de Imóveis, e pode variar de acordo com as leis de cada estado. Na média custa em torno de 1% do valor venal do imóve

Qual melhor site para investir na divulgação no interior de São Paulo

amos aos sites de anúncio de imóveis Facebook Marketplace. ... OLX. ... Mercado Livre. ... ZAP Imóveis. ... Vivareal. ... Imovelweb. ... Quinto Andar.

Quanto custa a vistoria de um financiamento imobiliário?

Taxa de vistoria do imóvel O pagamento é realizado para o banco, e a taxa fica em torno de R$2.500,00, a serem desembolsados pelo comprador: um valor considerável e que pode impactar os planejamentos financeiros que você realizou!

Todas coberturas possuem piscina?

SIM

Para quem é pago o IPTU?

Resultado de imagem para Para quem é pago o IPTU? O Imposto Predial e Territorial Urbano é – como diz o nome – um imposto cobrado de quem tem um imóvel urbano. ... Todo o dinheiro arrecadado com o IPTU fica no município. E, com isso, ele pode ser usado em obras na cidade. O dono do imóvel é o responsável pelo pagamento do imposto.