Abravanel
2.418 Respostas
Agradecimentos: 213.345 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 116 (5%)
Participante desde: 03/2020
Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.400 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila Madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru Loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.
O boleto do condomínio vai em nome do inquilino?
O condomínio não assina contrato de locação com o inquilino, então não pode cobrar o inquilino, deve cobrar o condômino, sendo assim, o boleto deve estar no nome do condômino.
Custo de documentação na compra de imóvel?
alor do imóvel R$ 600 mil ITBI (2% do valor do imóvel) R$ 12 mil Escritura R$ 3 mil Registro do Imóvel R$ 2 mil (o primeiro imóvel financiado tem 50% de desconto) Certidões negativas e de débitos R$ 500 (em média)
O que é banheiro com ventilação forçada?
O exaustor de banheiro funciona como um dissipador de ar, fazendo com que o ar seja renovado dentro do ambiente. Uma ótima solução principalmente para pequenos banheiros de apartamento
Barulho do elevador apartamento último andar.
Para apartamentos no último andar o barulho no elevador costuma ser pior, já que a casa de máquinas fica na parte mais alta do edifício. O barulho do motor do elevador pode ser percebido quando não há uma proteção acústica de acordo, o que gera um grande incômodo para moradores da cobertura.
Consigo baixar a hipoteca de um imóvel no cartório?
Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório
Qual a diferença entre área útil e área construída?
Os dois termos indicam coisas diferentes: área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes
Quem paga o IPTU? Inquilino ou Proprietário?
Porém, de acordo com a nova Lei do Inquilinato (Lei 12.112/2010) o pagamento do IPTU pode ser negociado entre ambas as partes: Proprietário (locador) e o Inquilino (locatário).
Qual a taxa de administração de locação de uma imobiliária?
A comissão paga a imobiliária pode chegar a 10% do valor do aluguel. O custo da contratação de uma imobiliária para intermediar o processo de locação de imóveis é de 7% a 10% do valor do aluguel mensal. No primeiro mês, a taxa cobrada poderá ser de 50% a 100% do aluguel, para cobrir despesas como vistorias e contratos.
Quem paga a comissão da venda de imóvel?
é clara e direta: o vendedor.
A partir de quando um devedor é considerado inadimplente?
O condômino é considerado inadimplente a partir do momento que não quita sua obrigação na data do respectivo vencimen
O que fazer se a construtora atrasar a obra?
- Para reduzir o prejuízo, caso exista atraso: Procure a construtora responsável, por meio do sistema de atendimento ao consumidor (SAC) e solicite uma resposta por escrito sobre o que está ocorrendo e peça que a construtora informe uma nova data de conclusão, caso o comprador não seja notificado sobre possível atraso
Avaliação de imóveis quem pode fazer
o avaliador de imoveis quem faz.
Consórcio ou Financiamento qual é melhor?
A principal vantagem do financiamento acaba sendo a possibilidade de ter o carro em um curto espaço de tempo. Se você pode esperar um pouco mais, o consórcio é a melhor opção. Caso você opte por essa forma de pagamento e não esteja disposto a esperar muito tempo, poderá dar um lance ou ainda ser sorteado
Cancelar contrato de exclusividade com Imobiliária?
acredito que o imóvel sendo seu, você pode cadastrar em outras imobiliárias também
Prazo para transferir um imóvel?
30 dias Vale a pena destacar que, assim que a escritura for lavrada, o registro do imóvel precisa ser executado no prazo máximo de 30 dias. Desse modo, a alteração e averbação do proprietário é incluída na matrícula. Caso seja feito um financiamento, a modificação é feita somente após a quitação
Toda cobertura é duplex?
- NÃO, - AS VEZAES PENTHOUSE
×
Envie uma mensagem para Abravanel
