André Mattos

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SOBRE O RESPONDEDOR:

André Mattos está entre os TOP 70 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 986 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Consegue-se assinar contrato por via online e email?

Hoje sim.

Corretor pode assinar contrato como testemunha?

O melhor é testemunha que não faça parte do contrato, eu como corretor já assinei como testemunha não participando do negócio.

Recebo devolução do dinheiro da fiança se não assinei contrato?

Não assinou nada e depositou um valor de garantia? Nem a entrega das chaves houveram? Estranho amigo.

O valor pago ao corretor deve ser em cima de qual valor?

Do total da negociação.

Inquilino não quer sair da casa. O que fazer?

Justiça, procure um bom advogado.

Valor da entrada financiamento?

Para o vendedor, só espera sair o ok do contrato estar pronto...

Qual a renda para financiar um imóvel de 85.000,00?

Depende de quantos anos você tem, de quantas parcelas?

Como saber se tem iptu atrasado para pagar?

Entre no site da prefeitura que tem as informações.

Imobiliária pode cobrar taxa para ordem de depejo?

Sim, é um trabalho que envolve outro profissional, veja o contrato de prestação de serviços entre a imobiliária e seu Sogro....

Como calcular e pagar o ITIV de escritura?

ITBI geralmente vai de 2% à 4% dependendo da cidade.

Como posso ter a casa que comprei antigamente em meu nome?

Peça para ela um recibo.

Quanto seria a ação de despejo?

Teria como traduzir melhor? Faltaram pontos, vírgula e algumas concordâncias.

4º andar e o 5º andar há diferença de preço, num prédio de 7 andares?

Em lançamento sempre tem uma valurização nos andares superiores, isso devido a vista ser mais abrangente e livre, mas em prédio de 7 andares e se for antigo e se tiver uma vista livre não influencia tanto.

A Caixa Econômica Federal financia imóvel sem entrada?

Não.

Qual momento de pagar o valor do repasse de imóvel em construção?

Somente quando sair o habite-se e haver as divisões das escrituras...

Podemos pedir desconto em caso de boa relação com dono?

Geralmente tem uma cláusula no contrato de locação com a informação de interesse de compra e alguns fecham o valor descontando o que foi pago de aluguél. Veja no seu contrato.