André Mattos

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SOBRE O RESPONDEDOR:

André Mattos está entre os TOP 70 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 986 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Preciso pagar os processos se desisti do contrato?

Houve um gasto para levantamento das certidões, sim é justo que pague as despesas do contrato.

Como escolher um apartamento na planta?

Após a escolha do local e da incorporação, dê opção as plantas que tenham maior insidência de sol, geralmente lado norte.

Posso pedir o estorno do valor pago pela visita do engenheiro?

Não tem como. O serviço do engenheiro foi no imóvel e se reprovou não é culpa do corretor, e o Banco do Brasil não é banco com perfil de financiamento imobiliário, a Caixa sim.

Como vender casa por herança?

Melhor chamar um topógrafo para medir e desmembrar o terreno das casas e solicitar na prefeitura e no cartório de imóveis para alterar nas escrituras.

Posso pedir reembolso dos dias que não fiquei no aluguel?

Tente negociar, mas acredito que não consiga, pois não está estabelecido no contrato esse reembolso, inclusive quem pediu para sair antes?

Como a Tenda entrega o apartamento?

Veja o memorial descritivo que acompanha o contrato.

Como calcular multa de aluguel proporcional?

Faça uma pro rata ou regra de 3.

Perco os meses de depósitos se sair antes do contrato?

Quebra de contrato sim.

Onde consigo uma matrícula de sala comercial?

No cartório de imóveis da região.

Como é calculado itbi?

Sobre o valor da negociação, depende de cada cidade uma taxa diferente, de 2 à 4 %.

Preciso pagar ainda se a casa alugada foi vendida?

Sim, continua alugando se o novo proprietário quiser continuar alugando para você, tem que fazer um novo contrato...e podendo haver reajustes.

O que fazer caso pai venda casa sem comunicar familia?

A casa é dele.....se ele não tem condições de vender a casa sozinho, deveria ser interditado pela família. Caso ele não sejam ele pode fazer o que quizer.

O que fazer se inquilino não sair depois da ordem judicial?

Polícia.

Posso vender para minha cônjuge?

Pode.

Como funciona o financiamento de casas pelo banco do brasil?

Igual pela CEF, Santander, Itaú.....mas Banco do Brasil não é bom para financiar imóvel...são demorados.

Como medir o terreno?

Largura X comprimento = m².

Como reembolsar aluguel de salão de festa?

Eles estavam contando com a sua festa, vc deu dinheiro e eles asseguraram o espaço para você, se desistiu muito em cima da hora...eles deixaram de alugar para outra pessoa....