Andrea Faleiro Carvalho
47 Respostas
Agradecimentos: 0 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1 (2%)
Participante desde: 01/2024
Andrea Faleiro Carvalho está entre os TOP 1.100 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 47 respostas em nosso fórum.
Qual melhor financiamento para apartamento?
O melhor financiamento é aquele adequado aos seus sonhos e conveniência. Você pode inicialmente planejar a aquisição de um imóvel através de Financiamento Imobiliário ou Consórcio. Sobre o financiamento imobiliário, depende do seu CPF, Score, renda comprometida, idade.. Vai pagar entre 10% ao ano até 15% ano, depende do banco que escolher. Ou seja, em 2 anos, um custo adicional ente 20% a 30% do valor do saldo devedor. Em 3 anos, Entre 30% a 45% do saldo devedor. Em menos de 6 anos, você vai ter um custo total de juros, seguros etc bem relevante.. Outra possibilidade, é adquirir uma Carta de Consórcio, onde possibilitará a aquisição sem juros.
O que é necessário para vender um imóvel?
A recomendação é: - contratar um gestor imobiliário - contratar um estudo de mercado - estabelecer as politicas de Preço e Promoções de acordo com uma Tabela Progressiva de Tempo e Valor.
Como posso ingressar com ação de despejo de casa?
Se for por motivo de falta de pagamento: - se houve alguma garantia na contratação, o locador deverá ingressar com uma liminar, e depositar 3 alugueis em juízo.
O que financiar imóvel?
Os principais requisitos são: (calcular a quantidade de parcelas possíveis, até 80 anos) Valor do Imóvel Valor de Entrada Taxas comerciais ( vistoria etc) Taxa de juros e seguro Faça um estudo comparativo, do financiamento x aquisição sem juros.
Como obter número matrícula imóvel?
Você obterá esta informação adquirindo a matricula do imóvel direto no CRI (cartório de registro de imóveis) da região do imóvel, de posse do endereço completo.
Quanto tempo demora para vender uma casa?
Não existe uma resposta certa, existem fatores que poderão alongar o prazo efetivo de venda ou acelerar: Fatores que contribuem para vender mais rápido: - contratar um gestor exclusivo - contratar um estudo de mercado especifico para o imóvel - regularizar as questões jurídicas da parte vendedora e do imóvel.
A imobiliária garante o aluguel?
Não, Quem garante é o Contrato bem feito e com análise jurídica competente. Mesmo assim, o locatário pode não cumprir as clausulas, sendo necessário acessar o sistema jurídico para retomada de posse do imóvel e obrigações contratuais não cumpridas pelo locatário. O acesso ao sistema jurídico é realizado somente com assistência de um Advogado Constituido.
Declaração de comprovante de endereço para inquilino é necessário?
Quanto mais informações melhor. O processo de rescisão de um contrato de locação pode ser muito oneroso. Investir na análise inicial é muito prudente.
Qual a melhor taxa de financiamento de imóvel?
Depende do objetivo e planejamento do adquirente. Pode pagar 15% ao ano. 30% em 2 anos. 45% em 3 anos.. Ou pagar sem juros com um bom planejamento.
Escritura do imóvel como fazer?
Você poderá fazer a escritura em qualquer cartório de notas em qualquer parte do território nacional.
Consigo vender um imóvel hipotecado?
Normalmente. A quitação da hipoteca deve-se realizar no dia e horário da assinatura da escritura de compra e venda ou contrato de financiamento bancário.
Existe como comprar um imóvel 100% financiado?
É possível negociar o contrato particular diretamente com o vendedor; Vale lembrar, que é importante que você faça um Estudo sobre as Alternativas, exemplo: Adquirir o imóvel através de uma Carta de Consórcio, Sem Entrada e Sem Juros.
Imóvel com contrato de gaveta pode ser penhorado?
Todos os Direitos e Obrigações recaem sobre o dono real e proprietário do imóvel que consta na matricula deste. O contrato de gaveta não tem valor real de propriedade.
Como tirar escritura imóvel?
Você pode fazer a escritura de compra e venda, doação etc, em quaisquer cartório de notas em todo território nacional; ou através de uma instituição bancária havendo FGTS ou Financiamento. A matricula do imóvel, direto no CRI (cartório de registro de imóvel) da região do imóvel.
Existe financiamento de imóvel 100% por cento?
Sim, quando o financiamento for através de Carta de Consórcio. Você também pode acordar entre as partes, no instrumento particular de compra e venda, que o parte do valor do empréstimo seja reembolsado a uma pessoa específica. Mas, vale a pena? o custo total ( juros seguros taxas comerciais etc ) compensam o financiamento de 100%? Faça um estudo e compare as alternativas : Financiamento a taxas de 15% ao ano, em apenas 5 anos, já tem um custo ai de 75%.. Em contra partida, na Carta de Consórcio, o juros é Zero.
Em um financiamento é melhor dar uma entrada alta ou baixa?
Você deve se orientar pelo valor do saldo devedor e o montante do CUSTO TOTAL ( juros, seguros, taxas comerciais etc). Verifique que um um financiamento de 15% ao ano. Em pouco tempo, você terá que pagar 100% do valor do bem em juros + acréscimos contratados. Em contra partida, vale a pena fazer um estudo e planejar a aquisição sem Juros, via uma Carta de Consórcio.
Como é possível emitir 2ª via de boleto de IPTU?
EstÁ disponível direto no site da prefeitura da região do imóvel ! Por segurança, evite boletos enviados por email, correios ou outro meio.
Porcentagem de entrada para financiamento de imóvel?
Você tem que planejar o menor custo total possível ( juros, seguros, taxas comerciais etc ). Inclusive, poderá fazer um estudo comparativo para aquisição sem juros utilizando uma Carta de Consórcio.
O que um estagiário do CRECI pode fazer?
Pode fazer tudo, mas, sempre acompanhado de um corretor credenciado. O mais importante? ser corretor de imóveis é uma das melhores profissões do mundo : invista muito. Estude muito.. Estude estude estude estude. Porque? por que existem no mercado milhões de oportunidades, esteja preparado.
Posso registrar um imóvel financiado?
Se o credor for uma instituição financeira, isto já é parte natural do processo. O Banco não libera o valor correspondente ao vendedor do imóvel enquanto o Contrato não for registrado no CRI. O contrato do banco tem força de escritura pública.
