Antonio Claudio Furtado Pereira

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Participante desde: 08/2020

Site: antoniofurtado.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Antonio Claudio Furtado Pereira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Financiamento, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 957 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila olimpia, itaim bibi, pinheiros, consolação e morumbi, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária lopes e Bella casa imóveis.

Minhas respostas

O que é título de capitalização para locação?

O título de capitalização é uma modalidade de título criada para dar garantia ao contrato de locação.

O imposto ITBI pode ser parcelado?

Não, o imposto deve ser pago em uma única parcela

Como fazer transferência de financiamento de imóvel pela caixa?

é só ir ao banco juntamente com a pessoa pra quem vc vai transferir o financiamento, tendo o cuidado de saber quais as documentações necessárias, vale apenas ressaltar que a pessoa para quem vc quiser passar o financiamento deverá ter seu financiamento aprovado pela caixa

Qual o desconto para quitação de financiamento da caixa?

quem assinou contrato até 28/02/1986 tem direito a 50% de desconto sobre o saldo devedor

Escritura de ITBI quanto custa?

em São Paulo o valor do ITBI é de 2% do valor do imóvel

Como saber o cartório de registro de imóveis?

web.11ri.com.br neste site vc consegue localizar qual o cartório de sua região

Consorcio de imóveis tem juros?

no consorcio não a pagamento de juros, mas o consorciado deverá arcar com outras taxas como, fundo de reserva, taxa de administração, seguro. todos esses custos juntos podem representar até 20% do valor do imóvel

Para que serve o pagamento de condomínio?

para despesas do condomínio

Complemento de renda para financiamento

vc pode usar como complemento de renda a renda de outros membros de sua família como , pai, mãe, esposa, filho. alguns bancos limitam o número de pessoas que podem compor renda, mas a caixa apenas exige que todos passem pelo mesmo critério de avaliação

Em que momento se paga o ITBI?

no momento da compra do imóvel

A caixa não aprovou meu financiamento, e agora?

procure saber qual foi o motivo se puder corrija e tente novamente

Pode se alugar um imóvel financiado pela caixa?

sim, vc sendo o proprietário do imóvel, tem total direito de fazer o que quiser com o seu imóvel

Como obter matrícula de imóvel atualizada?

´basta solicitar no site do cartório de registro imóveis responsável pelo região onde o imóvel está situado

Inquilino pode atrasar aluguel por que o elevador está quebrado?

não, o pagamento de aluguel não condicionado a esse serviço, deve pagar mesmo sem o elevador está funcionando

Contrato de aluguel (com inquilino morando a mais de 1 ano s/contrato

é possível fazer um contrato retroativo de aluguel, basta colocar a data de início em que o inquilino entrou e assinar normalmente

Quando recebo a escritura de um imóvel financiado?

após a quitação em caso de financiamento ou o pagamento do valor do imóvel ao propeitário

Como declarar imposto de renda aluguel recebido?

Aluguel recebido de pessoa física Os aluguéis recebidos de pessoas físicas abaixo de R$ 1.903,98 por mês são isentos de imposto. Se esse for o seu caso, informe esses aluguéis diretamente na declaração, mês a mês, na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior”.

Posso comprar um terreno de usucapião?

Primeiramente, cumpre esclarecer que, quem possui apenas contrato de compra e venda não é dono, mas sim, POSSUIDOR! Ou seja, o contrato de compra e venda não é capaz de transferir a propriedade do imóvel, mas tão somente, a posse deste. ... A ação de usucapião é capaz de regularizar imóveis sem escritura pública.22 de nov. de 2018