Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Comprei uma casa que tem dois andares sem estar desmembrada, mas tenho um documento que comprova que comprei a casa de baixo e queria repassar. O que eu faço?
Não entendi bem sua pergunta, pode refazer por favor.
Gostaria de saber se tenho algum direito? Pois mesmo saindo antes do contrato ser encerrado eu não tinha intenção de sair de lá cedo
Oriento a leitura da Lei do inquilinato, só em ocasiões especificas o proprietário pode pedir o imóvel e tem que comprovar.
Vocês fazem financiamento para compra de terra de terreno?
Sim os bancos financiam terreno porém tem algumas regras e características que cada banco exige tem que ver qual banco você tem relacionamento e perguntar.
Como solicitar o cancelamento de financiamento? A imobiliária deve solicitar a caixa o desbloqueio desse valor?
Você deve procurar a caixa econômica pra solicitar o desbloqueio.
Quais leis tenho a meu favor para não pagar multa em caso de desistencia?
Primeiro você tem que verificar as multas estabelecidas em contrato, se você assinou o contrato, você aceitou as condições ali colocadas, se o contrato não estiver desrespeitando nenhuma lei, você tem que pagar as multas estabelecidas no contrato.
Quando posso utilizar os meses de deposito do meu aluguel?
O deposito caução é uma garantia locatícia ele e utilizado para cobrir alguma pendencia deixada no imóvel, se no final quando você sair não tiver nenhuma pendencia ele deve ser devolvido integralmente.
O síndico possui o direito de realizar esse aumento de forma unilateral?
Tem que verificar na convenção do condomínio quais são as regras estabelecidas, mas oriento procurar um advogado.
Com esse valor de R$ 240.000,00, ele conseguirá comprar o imóvel?
Consegue sim depende da localização do imóvel.
Como saber se fui aprovado para o meu financiamento?
Sim isso mesmo.
Como registrar o imóvel na cidade e quais documentos eu preciso?
Se informe no cartório onde está registrado o imóvel, geralmente isso acontece quando um distrito vira cidade.
Paga pra utilizar o imóvel ou utiliza e depois paga?
Leia a Lei do inquilinato, depende da exigência de garantia locatícia.
Abrir conta MEI com o número do IPTU de outra pessoa?
Pra abrir MEI não precisa do IPTU do imóvel, precisa apenas do endereço, se você reside no endereço pode sim colocar o endereço.
Eu sou assalariado e inválido, tenho um imóvel e esse imóvel pode ser leiloado para pagar essa indenização? Eu posso ficar sem nada?
Pode sim, agora se for seu único imóvel e você mora nele ai não.
Como entrar em contato com o Banco Santander para oferecer pra eles o meu imóvel para locação?
Procure qualquer agência e se informa, mais geralmente é eles que procuram de acordo com vários critérios.
Como tirar a certidão de características do imóvel para cálculo de taxas a pagar?
No cartório de registro de imóveis.
Proprietário pediu imóvel, tenho que pagar o aluguel?
Se tem contrato o proprietário não pode pedir o imóvel, leia a Lei do inquilinato.
perco o imóvel depois de quantas parcelas atrasadas ?
Depende tem que verificar o que está em contrato.
qual significado de leilão ?
E quando um bem e disputado em quem paga mais.
quero ver meu score
Sim no site do serasa e scps brasil.
Pagar ITBI no mesmo imóvel duas vezes, pode isso?
Depende verifique com o cartório de registro de imóveis da cidade.
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