Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
dúvida onde lançar
Oriento conversar com um contador.
Como funciona esta parte dos juros do financiamento? Por exemplo: paguei 400 mil no apto e financiei 300mil, como colocar isto no imposto da venda ?
Oriento conversar com contador.
Quem deve pagar pelo aquecedor quebrado é o proprietário ou quem aluga?
Se o aquecedor estragou por ser velho quem deve concertar e o proprietário.
Tenho um ponto de comércio para alugar, aluguei para uma senhora e ela pagou, agora não se interessa mais. Quantos % tenho que cobrar por 5 dias que ficou a disposição dela?
Pega o valor do aluguel mensal divide por 30 o resultado e o valor da diária e depois multiplica por cinco que e a quantidade de dias.
Qual o documento que tenho que fazer e qual cálculo de valor para cobrar contrato de 12 meses e ficou só 2 meses?
Pode protestar a dívida em cartório.
qual o valor das parcelas de imóvel de 700 . 000 , 00 ?
6750 podendo ser mais ou menos.
Prestei meus serviços para um cliente durante 10 meses, toda acessória que ele precisava e 10 meses depois ele fechou com outro corretor.. Nesse caso eu tenho direito a comissão, ainda que seja dividida?
Depende, o imóvel que o cliente fechou era captação sua ou você já tinha mostrado esse imóvel a ele, se nenhuma dessas duas condições e verdadeira, você não tem direito.
declaração imóvel financiado e vendido no mesmo ano Em 2023, quitei meu imóvel e o vendi no mesmo ano. Redigi um texto para informar a quitação do financiamento, porém, estou em dúvida se devo adicionar outra descrição no campo de bens?
Oriento conversar com um contador.
O meu contrato é de 270Mil, mas a avaliação passou para 380Mil, passou muito do valor acordado.. O que fazer?
Combinar com o proprietário valor de venda maior e solicitar o reembolso do valor utrapassado.
Como ela não assinou o contrato com essas alterações, isso é válido?
Nesse caso cabe a você aceitar ou recusar e procurar outro imóvel, não há o que fazer.
qual significado de itbi ?
Imposto sobre transmissão de bens imobiliários.
Contrato de locação vencido a 3 meses pode ser refeito com data retroativa incluindo aumento no valor do aluguel? Se possível, qual seria o prazo após o vencimento?
Isso tem que ser uma negociação com o proprietário.
Entrei no app dia 2 maio e dei um depósito, quando que tenho que pagar o próximo?
Tem que verificar o que está em contrato.
Como faço para saber em quantos lotes em terreno tinha quando foi comprado?
No cartório de registro de imóveis onde está localizado.
Eu saí da casa que alugo e gostaria de saber se tenho que devolver a cópia do contrato de locação para os donos, por que eles estão exigindo o papel, sendo que o contrato era de 1 ano e eles pediram a casa antes do prazo.
Oriento ler a lei do inquilinato.
Comprei o imóvel na planta ainda e não está pronto mas preciso da planta hidráulica e elétrica. Falta apenas 6 meses para as obras terminarem, mas a construtora se negou a dar a planta, e disse que só vai dar no final da obra, isso está dentro da lei ?
Negar ele pode, pois a Lei não obriga, mas ele deveria mostrar não há problema.
Uma casa de 20 mil é quanto de escritura?
Depende da cidade onde está localizado o imóvel, mas oriento ligar no cartório de registro de imóveis da cidade eles te informam.
Como faço para não perder meu único imóvel por falta de pagamento?
Caso não tenha condições de pagar você tentar renegociar.
posso desistir do financiamento de um imóvel ?
Pode solicitar o distrato mas tem que verificar o contrato.
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No site do serasa e Scpc brasil.
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