Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Qual sera o problema?
Se o correspondente falou que tem que fazer e porque tem que fazer.
Como saber se há propriedades em um CPF?
Pra verificar você tem que ir até um cartório de registro de imóveis e solicitar uma pesquisa lembrando que esse serviço é pago.
Posso mudar de emprego após assinar com a caixa um financiamento?
Pode sim depois de finalizado o processo de financiamento a troca de emprego não influencia.
Como provar riscos de danos sobre pedido de liminar de aluguel?
Indico solicitar a orientação de um advogado.
Como é o procedimento para receber visitantes e prestadores de serviços?
Tem que ver quais são as regras do condomínio.
Como são tratadas as questões de ruído e perturbação?
Depende cada condomínio tem suas regras.
Existe limite de veículos que pode estacionar no condomínio ?
Sim tem a quantidade de vagas determinada.
Quais são as políticas para uso de áreas comuns?
Cada condomínio tem suas regras tem que verificar a convenção.
Posso fazer nota promissória pra cobrar débito de aluguel?
Pode sim mas o inquilino não é obrigado a aceitar.
Estou finalizando o pagamento do financiamento do meu imóvel em São Paulo, SP, no valor de R$ 290.000,00, e pretendo averbá-lo em meu nome após a quitação. Tenho algumas dúvidas: quais documentos são necessários? O imóvel está em meu nome e no da minha ex
Basta solicitar a carta de quitação ao banco ir ate o cartório de registro de imóveis e averbar a baixa de financiamento.
Como tirar o apartamento do meu nome?
Basta e até o cartório de registro de imóveis solicitar a retirada mas pra isso é necessário ter mais de um dono na matrícula.
Quais documentos são necessários? O imóvel está em meu nome e no nome da minha esposa. Ambos precisam comparecer ao cartório para assinar? Qual seria o custo desse procedimento?
Oriento ligar no cartório de registro de imóveis onde está localizado o imóvel.
Gostaria de desmembrar um lote de 360m² em dois. Quanto seria o custo para realizar esse desmembramento e transferi-lo para o meu nome? O valor venal do lote, segundo o IPTU, é de 340 mil
Primeiramente tem que solicitar o desmembramento na prefeitura onde esta localizado o imóvel.
Quando a esposa falecer, o inventário será sobre a fração ( 25 %) do imóvel?
Oriento verificar com um advogado.
Como calcular valor do IPTU pelos metros quadrados?
Quem faz esse cálculo é a prefeitura onde está localizado o imóvel.
Qual o valor do imóvel que fica isento de imposto de renda?
O que isenta o imposto e a renda e não o valor do imóvel.
Qual a matricula do imóvel da Avenida João Simão de Castro, 241, Vila Sabrina SP?
SÓ é possível saber no cartório de registro de imóveis onde está localizado o imóvel.
Condomínios têm fundo de reserva?
Alguns sim, tem que verificar com o sindico.
Como é o processo de reparos no condomínio?
E feito pela administração do condomínio, e os valores são rateados pelos condôminos.
Nós não concordamos com esse aumento de valor e queremos abandonar o negócio pois não temos 69mil e não foi esse o acordado. Temos algum risco ?
Você pode desistir por quebra de contrato por parte do vendendor.
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