Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Posso comprar uma apartamento com o FGTS?
Se a documentação não está regularizada não tem como comprar.
Imobiliária pode exigir compra de pag. de IPTU de anos atrás, como proceder?
Não tem o comprovante de pagamento, não precisa dos boletos apenas do comprovante de pagamento ou basta ir na prefeitura e pedir um espelho de pagamentos do IPTU.
Qual o prazo para pedir revisão de laudo para que o mesmo engenheiro da caixa vá fazer nova vistoria?
Não tem como escolher qual engenheiro vai fazer, quem decide isso e o banco de acordo com a agenda do engenheiro da demanda e etc.
Cobranças de condomínio para serviços que não temos acesso, o que fazer?
Oriento procurar um advogado e entrar com uma ação, pois não está correto.
Se eu pago 250 de aluguel, 2 dias sai por quanto?
17 reais basta dividir o valor que paga por mês por 30 o resultado e o valor da diaria depois multiplica por 2 que é a quantidade de dias.
Tenho um apartamento com acesso direto para rua e condomínio quer me cobrar diarista, luz e água sendo que não utilizo a área comum dele, o que devo fazer?
Apesar de não utilizar a área comum isso não desobriga de você pagar pelo serviço, quando se vive em condomínio você é cooparticipante das despesas de área comum mesmo que não utilize, a área comum está lá a disposição pra você.
Posso pagar a entrada para o construtor e morar na casa antes do financiamento? Ou teria algum problema com a caixa na vistoria?
Não entendi a pergunta.
Eu pago pra morar mas vou me mudar, meu aluguel venceu a dois dias e eu disse ao proprietário que vou me mudar e vou pagar os dias em que vou ficar na casa, ela disse que eu tenho que pagar o valor de um mês, o que faço?
Tem que verificar o que está em contrato.
Como devo agir? Posso vender para terceiros antes do término da extinção judicial por conta própria, já que a partilha foi de 50% do imóvel?
Oriento conversar com um advogado.
Qual o procedimento após a quitação do mesmo? Qual o custo aproximado para averbar o imóvel para o meu nome ?
Se você financiou ele já está registrado no seu nome, porém está alienado ao banco, quando você quitar o financiamento, você vai pegar a carta de quitação e ir no cartório de registro de imóveis pra dar baixa na alienação, ligue no cartório e veja qual valor.
No nome de quem está o letramento da rua das flores número 46?
Você verifica no cartório de registro de imóveis da cidade onde está localizado o imóvel.
posso devolver um imóvel financiado ?
Pode sim, no caso isso se chama destrato, oriento a leitura do contrato nessa parte pra verificar as multas.
qual significado de locador ?
O proprietário do imóvel que está alugando.
qual o valor das parcelas de imóvel de 750 . 000 , 00 ?
Mais ou menos 6. 750 pode ser mais ou menos.
Como mudar a data do aluguel do meu inquilino?
E uma negociação se você tiver de acordo não tem problema.
Paguei meu aluguel dia 01/05 e vou sair dia 15/07. Ela tem que devolver os dias que vou sair antes do imóvel?
Como não tem contrato, tem que haver uma negociação, o proprietário não é obrigado a devolver, de qualquer forma leia a Lei do Inquilinato.
Qual órgão compete devo procurar para regularizar essa sobra e poder acrescentar ao meu terreno?
Na prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel.
O que devemos fazer nessa situação?
Primeiro tem que verificar o contrato depois oriento procurar um advogado, leia a Lei do inquilinato.
Fiz o processo final à distância com o auxílio do corretor pois estava viajando. Desde março solicito as minhas vias da documentação e o mesmo não da retorno ou alega não poder me entregar, o que fazer ?
Pode fazer uma reclamação no CRECI.
Quais direitos de locação?
Existe a Lei do inquilinato que estabelece algumas regras o restante e uma negociação entre as partes.
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