Aragão
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Aragão é Corretor está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 677 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana , Vila Madalena , Bela Vista, Pinheiros e Perdizes, e já trabalhou em empresas como: You Inc, Eztec., Gafisa , Mannaá , Front Negócios Imobiliários, Lopes Sp e Revenda Imóvel.
Quais os documentos para financiar por construtora?
São os mesmos. Comprovante de renda e residência, estado civil, RG , CPF, Ficha completa,imposto de Renda , extratos bancários, Olherites, preenchida para analise de crédito.
Qual é o preço médio para adquirir casa nova?
O preço médio depende de região para região. Você vai conseguir calcular pelo valor do metro quadrado e proximidade com o metrô.
Como obter financiamento de imóvel?
Se for comprar terá que fazer em cima da renda cojunta(casal) se for casado no civil, qualquer banco você consegue fianciamento pois a renda não impede,isso varia de acordo com a idade do mais velho, score e movimentação bancaria. Teria que fazer um cáculo especifico. E também é importante analisar a taxa de juros. ITAU, Caixa tem as menores taxas, porém negociando você vai conseguir igualar ou até melhorar se for buscar outros bancos. Estou á disposição para ajudar.
Como faço para funciona comprar um apartamento?
Primeiro tem que definir o perfil e o bairro que busca, fazer o seu orçamento, a parcela não pode ultrapassar 30 % dos ganhos. No tradicional 30 % entrada o resto financiado. Precisa consultar um corretor escrito no CRECI , me coloco á disposição.
Comprador pode entrar na casa antes do prazo da obra?
O comprador só pode entrar após o Habite-se. Não é possível ele conseguir entrar antes da obra entregue, são questões de segurança.
Tenho que pagar corretor em desistência de locação?
Se passou os 7 dias terá que pagar.
Não consegui sair em dez dias de imóvel atrasado, o que faço?
Deve avisar o dono do imóvel. Pedir mais uns dias.
Quando é importante a vistoria de uma obra?
Para dar confirmação e conformidade de tudo que está sendo entregue na obra.
O que é um imóvel Face Sul?
Imóvel cujo o sol bate no período da tarde.
O que pode ocorrer se eu vender casa que estou alugando?
Primeiro você precisa comunicar o inquilino e ofertar a ele, após a venda efetuada você deve pagar a multa de recisão ao inquilino, talvez só vai mudar o dono e o contrato continue, a multa será caso o inquilino precise desocupar o imóvel.
De qual maneira consigo alugar casa sem fiador?
Seguro fiança e depósito caução.
A casa precisa de reboco pra financiar na caixa?
Precisa ter a matrícula regularizada, ou seja não é impeditivo.
Quero fazer um consórcio com imóvel na planta, como faço?
Nenhuma , carta contemplada é apenas usada em imóvel pronto.
Como fazer para expedir escritura de apartamento?
Você deve ir ao cartório da região com toda a documentação do imóvel.
Como faço para trocar imobiliária sem ter que consultar?
Se não houver contrato de exclusividade em vigor pode sem problemas. Você fará um novo contrato na outra imobiliária sem problemas.
Como consigo calcular o aumento do aluguel?
Pelo índice IGPM.
Quanto tempo tenho para sair da kitnet?
Está descrito na notificação. Geralmente 30 dias.
Quais direitos de depósito?
São 2 depósitos. 1200 reais.
Quais as exigências para alugar imóvel?
Renda compatível comprovada, fiador ou seguro fiança , além do cpf regularizado (nome Limpo).
Como suprir divida de condominio e tirar apartamento da justiça?
E primeiro contrate um advogado especialista ou solicite a defensoria pública. Continue pagando os atuais, e tente novamente o acordo.
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