Carlos A. Soares

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Participante desde: 10/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Carlos A. Soares é Corretor de imóveis com formação em Bacharel em ciências jurídicas e sociais, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 247 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Guarulhos E Região, e já trabalhou em empresas como: Csoares Negócios Imobiliários e Csoares Negócios Imobiliários .

Minhas respostas

Qual o procedimento após a quitação do mesmo? Qual o custo aproximado para averbar o imóvel para o meu nome ?

Assim que estiver quitado imóvel, você requer o termo de quitação junto a banco e basta ir ao Cartório de registro de imóveis, levando a quitação e pedir para averbar e estará no seu nome.

posso devolver um imóvel financiado ?

Pode sim. Contudo, verifique se não seria mais vantajoso o repasse (venda a terceiros), e evitaria despesas.

verificar o score

Tel sim. O Serasa tem essa informação livre no site. Para isso, basta vc se cadastrar e terá a informação totalmente gratuita.

qual significado de locador ?

Locador é todo aquele que possui determinado bem e cede a terceiro interessado em pagar pelo uso.

Como legalizar contrato de gaveta?

A regularização de um contrato de gaveta, deverá seguir uma ordem cronológica a começa da análise documental do bem imóvel. A análise partirá da cadeia ou relação de proprietários até que te vendeu. Sempre observando se havia os poderes legais ( titulares de direito) para a outorga de escritura.

Qual tabela é melhor sac ou price?

A questão é saber qual a tabela que realmente faz a diferença nos valores e prazos do contrato de financiamento bancário e a sua condição financeira.

Financiamento de construção direto com a construtora?

Existe alguns construtores e construtoras que possuem financiamento de obra direta e até com parceiros bancários, fundos de investimentos etc.

Como consultar pontuação de cpf?

Na verdade a consulta no CPF/MF é uma praxe para eventual busca de linhas de crédito. Contudo, temos a análise do " Score" que é um indicativo de riscos ou não para a liberação de créditos. Atualmente os especialistas afirmam que o mínimo de 700 pontos é suficiente para uma aprovação.

Como obter o habite-se de imóvel novo?

Normalmente esse procedimento é de responsabilidade do engenheiro ou arquiteto responsável pela obra nova. Contudo, as exigências e normas legais serão apresentadas pela secretaria municipal competente. Estando tudo regular, receberá o habite-se do departamento.

Inquilino pode votar em reunião de condomínio?

A legislação vigente não restringe o inquilino de votar em assembleia.

Quem faz contrato de locação de imóvel?

Normalmente essa responsabilidade é do locador. Em tempo, se estiver assistido por imobiliária ou um corretor, esse trabalho técnico será dos profissionais.

O que é melhor face norte ou sul para apartamento?

A bem da verdade esse dilema face norte ou face sul, é relativo. Tem clientes que exigem face sul e outros face norte. Dependerá do seu interesse.

Como consultar metragem de imóvel?

A metragem de um imóvel está consignada na planta quadra do imóvel. Essa certidão é expedida pela prefeitura e poderá ser comparada e conferida juntamente com a matrícula do referido imóvel. Há casos que ocorre divergências, nesse caso existe a possibilidade de retificação.

Como fiador locação?

Em uma locação que será exigida um fiador, esse deverá possuir um bem imóvel totalmente regular e sem restrições. Assim, esse bem imóvel poderá ser dado em garantia para o contrato de locação. Importante destacar que essa garantia será levada ao cartório de registro de imóveis para averbação na matrícula.