Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como eu posso fazer para descobrir irregularidades de imóvel?
AtravÉs da análise das certidões.
Dívida Ativa impede venda de imóvel?
Sim é possível caso o comprador não aceite.
Tenho que compra a tinta da marca que o dono quer pra pinta a casa?
O imóvel deverá ser entregue nas mesmas condições do início da locação.
Imóvel financiado pela caixa pode ser transferido?
Sim é possível.
Posso protestar contrato de locação?
Sim é possível.
Como saber valor do imóvel pelo IPTU?
O valor expresso no IPTU é uma porcentagem sobre o valor venal e não o valor de mercado.
Como faço matrícula de um apartamento?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório.
Como posso descobrir qual o valor de mercado do meu imóvel?
Um profissional deverá identificar todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.
Onde consigo uma matrícula de imóvel usado?
No cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel ou no site Org. Com.
Como calcular registro de imóvel financiado?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Como fazer um contrato de aluguel simples?
Com base na lei do inquilinato.
Posso fazer outro financiamento pela caixa?
Sim é possível se sua renda permitir.
Posso financiar um imóvel na planta?
Sim é possível direto com a construtora em alguns casos.
Imóvel com financiamento pode ser vendido?
Sim é possível.
Quais são as maneiras de financiar lote com nome negativado?
Dificilmente você irá conseguir fazer um financiamento com o nome sujo.
Estágio TTI pode vender imóveis?
EstagiÁrio não pode vender, apenas acompanhar a venda.
Pode cobrar ajuste de aluguel retroativo?
Não é possível.
Como sei se o IPTU de um apartamento que estou comprando é barato ou caro?
IPTU é 1 % do valor venal do imóvel.
Qual o limite de ajuste de aluguel?
O ajuste deve ser a cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
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