Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como descobrir quem é o proprietário do imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Como descobrir o número da matrícula do meu imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Como saber se apartamento possui habite-se?
Pela certidão de inteiro teor emitida pelo cartório de registro ou na prefeirura.
Como atualizar o valor do imóvel para venda?
Deve consultar um corretor de imóveis para consultar o valor de mercado do imóvel.
Mais de um contrato de exclusividade simultâneos é possível?
Se tiver mais de uma imobiliária ou corretor trabalhando na venda do imóvel não é exclusividade.
Como faço reajuste de aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Locador desistiu do aluguel com dois meses pagos pode?
Deveria ter feito um contrato de locação.
Como saber o nome do proprietário?
No cartório de registro de imóveis.
Escritura definitiva de imóvel SP como funciona?
Sim, caso queira passar para outra pessoa terá pagar o imposto de transmissão de bens imóveis.
Qual é o valor da parcela de um financiamento?
Basicamente o valor não pode comprometer em 30% da renda.
Como aplicar reajuste de aluguel?
A cada 12 meses, conforme os índices descritos em contrato.
Devo fazer 1 ou 2 contratos?
2 contratos distintos.
Ter gato em apartamento? Pode?
HÁ locadores que não permitem pets.
Comprei um terreno retangular e preciso cerca-lo?
Ira depender da lei municipal onde fica o terreno.
O que eu posso fazer para encontrar o dono de um terreno?
No cartório de registro de imóveis.
É legal acumular correções não aplicadas e cobrar todas de uma vez?
Não é possível fazer essa correção retroativas.
Posso financiar um apartamento que tenha mais de 45 anos?
Sim, desde que esteja em condições de moradia e com documentação em ordem.
Quais os bairros com apartamentos mais caros em São Paulo?
Podemos citar, Moema, Ibirapuera, Higienópolis.
Qual o melhor banco para comprar imóvel?
Itau, Santander, caixa econômica.
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