Pergunta
No caso o proprietário do imóvel tera que pagar 2 comissões, independente de quem vender, o erro foi do proprietário em ceder aos contratos de exclusividade, a única alternativa é aguardar o término dos contratos e torce para que nem uma das imobiliárias venda o imóvel ...
há 2 anos
50Franklin Willyson
Ednilson
Perguntador
há 2 anos
Mais de um contrato de exclusividade simultâneos é possível?
Se a pessoa assinar contrato de exclusividade com mais de uma corretora de imóveis. Como fica a situação? Um deles é automaticamente cancelado, ou eles dividem a comissão?
Respostas (8)
Franklin Willyson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 476
há 2 anos
No caso o proprietário do imóvel tera que pagar 2 comissões, independente de quem vender, o erro foi do proprietário em ceder aos contratos de exclusividade, a única alternativa é aguardar o término dos contratos e torce para que nem uma das imobiliárias venda o imóvel...
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 2 anos
Exclusividade múltipla não existe, vai dar conflito.
Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 501
há 2 anos
Divide a comissão, pois exclusividade é de uma só.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.873
há 2 anos
Se tiver mais de uma imobiliária ou corretor trabalhando na venda do imóvel não é exclusividade.
Marco Antonio Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 2 anos
O correto seria a exclusividade ser de uma so imobiliária.
Mac Dowell
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 2 anos
Sim, desde que os corretores estejam de acordo em dividir a comissão.Caso contrário não.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Somente um Contrato de exclusividade.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.059
há 1 ano
Exclusividade significa direito restrito a um único profissional.Portanto se você assinou dois contratos de exclusividade com dois corretores diferentes você pagará duas corretagens não importa quem tenha vendido o imóvel.Sinto muito mas é isso.Funciona assim: você dá exclusividade ao corretor Paulo portanto Paulo tem o imóvel para trabalhar.Corretora Bete em um cliente interessado nesse imóvel: Paulo e Bete conversam entre eles, vendem o seu imóvel e racham a comissão.Só que se você deu exclusividade a Paulo e depois assinou outra exclusividade com Bete sem antes reincidir o contrato de exclusividade que Paulo já tinha então você não agiu corretamente.E pagará duas corretagens.