Cícero Junior
343 Respostas
Agradecimentos: 10.213 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 50 (15%)
Participante desde: 11/2019
Cícero Junior é Corretor de Imóveis com formação em Tecnólogo gestão negócios imobiliários, Técnico transações imobiliárias e Mba gestão de negócios , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 343 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Jundiaí, e já trabalhou em empresa como: Ac Mais Imóveis.
Como sei que o imóvel que estou comprando não é golpe?
Através dos documentos do imóvel: escritura, iptu e principalmente MATRÍCULA. Verificando os proprietários e suas certidões. PROCURE SEMPRE UM CORRETOR, aumenta em muito suas chances de não cair em golpe.
Como encontrar um advogado especializado em direito imobiliá.
Preferência por indicação. Se não, pesquise com construtoras e ou incorporadoras.
Qual o prazo máximo para o atraso de aluguel?
Após 15 dias o proprietário pode entrar com ação de despejo. O ideal é ter bom senso, entender a situação e não passar de 60 dias.
Como posso conseguir uma procuração de venda de imóvel?
Através de Cartório de Notas.
Como faço para calcular os juros legais de mora?
Juros de mora é limitada a 1% ao mês. Calcula se o proporcional dividindo 1% por 30 e multiplicando pelos dias de atraso. Na sequência multiplica o resultado em porcentagem pelos dias atrasados.
Como faço para não devolver meu casa financiada pela CEF?
Renegociando os débitos.
É possível cancelar uma doação de imóvel?
Em casos excepcionais sim.
Como tirar inquilino barulhento?
Não faça ameaças ou intime. Com bom senso procure argumentação. Não sendo possível procure os meios legais, através de denuncia. Art. 42 Lei das Contravenções Penais, decreto d lei. 3688/41. Constituição Federal art. 225.
Como saber se posso financiar pelo BB?
Conversando com o Gerente ou um correspondente bancário.
Como fazer uma escritura pública de terreno?
No cartório de notas.
O que eu faço para declarar ganho de capital imóvel financiado?
O melhor caminho é contratar um contador especializado.
Como buscar por imóvel registrado no nome de uma pessoa.?
Através do endereço no cartório de registro de imóveis.
Como faço para reajustar aluguel de imóvel?
Igpm ou em alguns casos ipca.
Como calcular o preço do imóvel por metro quadrado?
Divide o valor do imóvel pela metragem de área construída.
Posso financiar um imóvel em outro estado ja tendo imóveis?
Sim, desde que passe na análise de crédito da instituição financeira (Banco).
Para que serve a escritura de imóvel?
Assegura e garante o direito de propriedade.
Como descobrir o dono de um apartamento pelo endereço?
No cartório de registro de imóveis do endereço do apartamento.
×
Envie uma mensagem para Cícero Junior
