Corretor e Despachante Correia - Seu Imóvel Regularizado e na Media Certa
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Corretor e Despachante Correia - Seu Imóvel Regularizado e na Media Certa é Consultor Imobiliário com formação em Gestão de negócios - fmu, está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 380 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila Mariana, Saúde, Aclimação e Mooca, e já trabalhou em empresas como: Trisul, Vitacon, Archtech, Dissei, Wds, Abyara, Itaplan, Brasilbrookers e Predialnet.
Tempo mínimo de aluguel residencial?
A lei não estipula prazo mínimo ou máximo, desde que não afete os direitos e deveres das partes.
Imóvel pode ser reprovado para financiamento?
Sim, se estiver em estado de não habitabilidade, ou seja, em péssimo estado de conservação ou com problemas estruturais.
Quanto gasto de documentação para transferir um imóvel?
Em torno de 3,5% do seu valor
Qual o valor de itbi?
Vária de Município. Em SP 3%.
Financiamento imobiliário idade limite
Até no máximo de 80 anos e seis meses.
Contrato sem multa rescisória
Desde que você avise pelo menos com 30 dias de antecedência.
Quanto a imobiliária ganha na locação?
O primeiro aluguel. Se for administrar, cobrará mais um percentual por sua administração.
O que acontece se não pagar IPTU?
Será inscrito na divida ativa do município, podendo até ir para penhora.
Renda para financiar imóvel?
De 3 a 4 mil para cada 100 mil financiados.
Prédio sem elevador . Qual melhor 4 andar(Último andar) ou terrio? Só tenho essas duas opções
A principio o térreo, por ter melhor o acesso. Agora, se você prefere subir escadas com compras e gosta de andares mais altos, o ultimo.
Nome do proprietário do imóvel
Solicite uma cópia da matrícula no cartório de registro de imóveis de sua região, (região do imóvel).
Pessoa acima de 70 anos pode vender imóvel?
sim, desde que não tenha nenhuma interdição...
Quanto custa um seguro fiança de aluguel?
Em média 1,5 o valor do aluguel por ano.
Quais documentos para comprar um imóvel?
Documentos do imóvel e dos proprietários. Consulte sempre um corretor.
O que olhar quando alugar um apartamento?
Tudo o que poderá ser cobrado de você na devolução do mesmo.
Desempregado pode financiar imóvel pela caixa?
Não, sem comprovação de renda.
O proprietário pode visitar o imóvel alugado?
Somente com a autorização do morador.
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