Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
O primeiro aluguel fica com a imobiliária?
Sim, para custear despesas gerais com corretor, documentação, contratos, setor jurídico, etc.
Custos documentação compra imóvel
Depende da localidade. E há faixas diferenciadas por valor do imóvel. Isso pode ser consultado via internet em Cartórios da sua localidade.
Como contabilizar contrato de aluguel a pagar?
Um contador é o profissional que poderá ajudar nessa dúvida
Imóvel gravado com hipoteca pode ser penhorado?
É possível.
Como descobrir o numero IPTU?
No carnê do IPTU. Ou com o endereço completo, ir até a Prefeitura Municipal e solicitar o número, se for o proprietário.
Quais são os direitos do parceiro em uma união estável?
Não tem direitos sobre os bens anteriores à união. Mas tudo depende se foi feito algum contrato celebrando essas informações.
Quanto custa escritura de um imóvel?
5% do valor do imovel e ITBI 2% do valor do imóvel. Isso aqui no MS
Qual o valor para fazer uma escritura de um terreno?
5% do valor do imóvel. Mas pode haver descontos. E o ITBI é em média 2% do valor do imóvel. Isso aqui na minha região.
O que e terreno foreiro?
é um terreno cujo direito é cedido a uma pessoa, mas essa não é o dono. Não pode vender, ceder ou alugar.
Minha estratégia vai valorizar ou desvalorizar o imóvel?
Imóvel com suíte é muito mais procurado e valorizado. Há grande dificuldade de venda de imóvel com apenas um banheiro. E havendo closet é mais valorizado ainda. Sua primeira idéia é show e vai valorizar seu imóvel.
O que é imóvel usufruto?
É um bem registrado em nome de uma pessoa e que é cedido para outra pessoa enquanto essa viver.
Como transferir imóvel para meu nome?
Caso haja uma procuração com plenos poderes, que tem validade normalmente de 30 dias, é possível fazer a transferência normalmente para quem o possuidor da procuração desejar
Qual a idade para ser isento do IPTU?
Depende da região. normalmente 70 anos
Quanto custa a documentação de um apartamento usado?
itbi em torno de 5% do valor do imóvel, escritura em torno de 4% do valor do imóvel
O que é apartamento face norte?
Ele recebe o sol da tarde
Como usar FGTS para comprar imóvel?
Basta apresentar a documentação dos compradores, vendedores e do imóvel e solicitar o FGTS. Não é um processo facil. O ideal é contar com o apoio de um corretor de imóveis.
Quanto custa passar um imóvel para o meu nome?
Em torno de 8% do valor do imóvel
Financiei um apartamento como declarar?
Na aba "Bens de Direito"
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