Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como posso separar imóvel comercial e apartamento em um mesmo terreno?
É preciso comparecer ao registro de imóveis da região na Qual imóvel está localizado e fazer o desmembramento dos imóveis na matrícula.
Como posso pesquisa nome de proprietário de um imóvel?
Não existe nenhum aplicativo que faça esse serviço. Você teria que ir até o cartório buscar a matrícula transcrição ou inscrição.
Quais os documentos para vender imóvel financiado pela loteadora?
Os documentos necessários para vender um imóvel financiado tem que ser um RG, CPF ou CNH, comprovante de endereço atualizado, certidão de nascimento, certidão de casamento, em caso de separação ou divórcio apresentar certidão com averbação matrícula com validade de 30 dias, capa do IPTU do ano vigente, última conta de água e luz.
O que faço para elaborar contrato de compra e venda?
Contrate um advogado que ele irá te auxiliar.
Qual o nome da posse do locatário?
Seria a posse direta.
Como dar imóvel como parte da entrada de financiamento imobiliário?
Seria uma permuta imobiliária. Você teria que buscar uma pessoa que estivesse disposto a fazer esta permuta.
Como faço para adquirir imóvel utilizando o fgts?
. Você tem que seguir algumas regras básicas: é preciso ter no mínimo 3 anos de trabalho sobre Regime do Fundo de Garantia de tempo e serviço somando-se o período trabalhado consecutivo ou não na mesma, ou empresa diferente não pode possuir financiamento ativo no sistema financeiro de habitação SFHe em qualquer parte do país.
Quanto custa a escritura de apartamento?
As escrituras são de 3 a 5% do valor venal do imóvel.
Banco do brasil tem seguro fiança?
Banco do Brasil possui seguro fiança.
Qual a personalidade jurídica de um condomínio Edilício?
O condomínio edilício não possui personalidade jurídica.
Como é calculado o ipca?
O o IBGE calcule o IPCA tendo como base a variação de preços de uma cesta de produtos e serviços de consumo da população.
Como fazer para conseguir registrar casa?
VÁ até o cartório de registro de imóveis.
Quais os documentos para abrir uma imobiliária virtual?
O primeiro passo para montar uma imobiliária virtual e tirar o Creci jurídico. Deve também contratar um contador, elaborar um contrato social, verificar se o nome da empresa está disponível, registrar na junta comercial, tem que ter um alvará de localização e funcionamento, tem que ter uma inscrição estadual na Receita Federal e licença de funcionamento entre outras coisas.
Qual a função da alienação fiduciária?
Alienação fiduciária transfere a propriedade do seu imóvel ao credor fiduciário até o pagamento total da dívida.
Que documentos preciso para pegar a planta elétrica do apartamento?
Quem deveria ter uma cópia é o condomínio Porém você pode conseguir no cartório onde as plantas foram registradas veja o registro de imóveis do contrato do seu apartamento e peça a planta onde você eu vou obterá a parte elétrica.
Quem tem direito a habitação social?
São famílias com renda mensal bruta até R$ 2. 640, 00 no caso de moradia Urbana e famílias com renda anual bruta de R$31. 680, 00no caso de moradias rurais.
Como posso fazer para devolver apartamento financiado?
Para de desistir do financiamento imobiliário, primeiro passo é notificar o vendedor sobre interesse em desistir. É importante que seja verificado também a possibilidade de realizar os distrato do imóvel que vai depender de qual tipo de contrato de compra e venda do imóvel Você assinou.
Quanto custa para fazer uma escritura de terreno?
Pode variar de 3 a 5% do valor venal do imóvel.
Tenho um imóvel preciso declarar imposto de renda?
Precisa declarar o imposto de renda.
Quais imóveis são isentos de iptu em sp?
Casas e apartamentos desde que observem as regras da isenção.
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