Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como calcular o valor do aluguel residencial?
Contratando um corretor especialista na região que fará esse cálculo para você.
Contrato de aluguel pode ter dois locatários?
Desde que esteja no contrato, pode.
Qual é o valor mínimo do Construcard?
Limite de crédito liberado pela Caixa Econômica Federal para o Construcard varia de R$ 1. 000 no mínimo podendo chegar ao máximo de R$ 180. 000, 00.
Como funciona para financiar reforma de imóvel?
Alô alô através de bancos públicos ou privados você adquire um produto ou serviço e paga por ele em parcelas acrescidas de juros e outras taxas.
O que fazer para ingressar com ordem judicial liminarmente?
Você precisa apresentar provas, contar com uma boa defesa e estar correndo risco real. Com a prorrogação da decisão é fundamental.
Como posso conseguir pegar escritura de casa?
Você consegue pegar a escritura de uma casa no próprio cartório de registro de imóveis.
O Construcard financia construção e terreno?
Não, o Construcard é um programa de financiamento da Caixa destinado especificamente para a aquisição de materiais de construção e realização de reformas em imóveis ja construidos.
Qual o preço do consórcio de lote?
O Preço do consorcio de lote pode variar dependendo de diversos fatores, como a administradora do consorcio, o valor do lote desejado, a quantidade de parcelas e taxas administrativas.
Faz um ano que dei entrada na minha escritura CDHU e não recebi nada, é normal?
O prazo para conclusão do processo de emissão da estrutura do CDHU pode variar dependendo de vários fatores no entanto um ano de espera sem receber a escritura pode ser considerado um prazo prolongado recomendo entrar em contato com a CDHU para obter informações atualizadas sobre o status do seu processo.
Esta correto proprietária obrigar a atrasar aluguel?
A pratica de atrasar o pagamento do aluguel e cobrar taxa por isso não é comum nem está em conformidade com a lei. O pagamento do aluguel deve ser feito dentro do prazo acordado no contrato de locação.
Desmembramento de terreno, qual o procedimento e valor estimado?
O valor pode variar dependendo da legislação muicipal e as caracteristicas especificas do imóvel. Gerlamente é necessario contratar um profissional habilitado, como um arquiteto ou engenheiro, para elaborar o projeto de desmembramento e providenciar a documentação necessaria.
O que é taxa de locação?
A taxa de locação é um valor adicional que pode ser cobrado no contrato de aluguel Além do valor mensal do aluguel essa taxa pode variar. E ser referente a serviços adicionais como taxas de condomínio e IPTU água, gás entre outros é importante verificar as cláusulas do contrato para entender se há alguma taxa de locação específica sendo cobrada.
É possível refinanciar um apartamento?
Sim é possível o refinanciamento imobiliário É uma opção na qual você utiliza o valor do imóvel como garantia para obter um empréstimo nesse processo você substituir a dívida atual por uma nova com condições diferentes como taxas de juros e prazos de pagamento.
Quanto custa fazer usucapião extrajudicial?
O custo para realizar o processo de usucapião esta judicial pode variar dependendo de diversos fatores como o valor do imóvel a região e os honorários do profissional envolvido como advogado e cartório, Além disso existem taxas e despesas relacionadas ao processo como avaliação do imóvel e as custas capturarias.
Quais documentos necessários para locação de imóvel?
Esses documentos podem variar dependendo das exigências do proprietário ou da imobiliária, no entanto, geralmente são solicitados RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência, que pode ser uma conta de água, luz, telefone ou contrato de aluguel anterior, ficha cadastral, preenchida geralmente fornecida pela imobiliária ou proprietário, garantias locatícias que podem incluir fiador, seguro fiança ou depósito caução e certidão de antecedentes criminais que pode ser solicitada em alguns casos.
Imóvel financiado pela caixa pode ser penhorado?
Um imóvel financiado pela caixa, pode ser penhorado em casos de inadiplencia grav. PorÉm, é necessario que haja um processo judicial e a autorização do poder judiciario para efeturar a penhora.
Como fazer um contrato com um pedreiro?
1. Indentifique as partes, descreva o serviço e estabeleça o valor e forma de pagamento. 2. Defina prazos e responsabiliades, incluindo garantias. 3. Consulte um advogado para garantir conformidade legal e adaptação as suas necessidades.
Como despejar alguém?
Geralmente envolve notificar formalmente a pessoa, apresentar a causa legalmente valida parao despejo e seguir os processos legais adeuqados, como entrar com uma ação judicial de despejo.
Como posso conseguir financiar imóvel?
VOce pode conseguir financiamento imobiliario atraves de instituições financeiras, como bancos. Será necessario apresentar documentos, comprovar renda e pagar uma entrada, alem de passar por uam analise de credito.
Eu posso financiar um terreno pela CEF?
Sim, é possível financiar a compra de um terreno pela CEF, desde que atenda os criterios de elegibilidade e as politicas de credito estabelicidas pelo banco.
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