Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
O que o inquilino deve consertar?
O inquilino deve zelar pela manutenção do imóvel enquanto nele estiver. Por isso ele deve realizar a imediata a reparação dos danos verificados do imóvel ou nas suas instalações provocadas por si ou seus dependentes, familiares visitantes ou propostos.
Como emitir escritura de terreno?
A escritura do terreno é um documento Lavrado pelo Tabelião no cartório de notas que oficialize a transferência do terreno.
Como funciona o despejo forçado?
Caso ocupante do imóvel apresente resistência em sair o oficial poderá chamar a polícia para acompanhá-lo e assim realizar a desocupação forçada deixando o imóvel livre de pessoas e coisas.
Como avaliar um imóvel comercial para venda?
Avaliação de um imóvel comercial para venda é um procedimento técnico importante que está associada a diversos benefícios. Para começar o procedimento garante uma maior segurança durante a transação de compra e venda do bem imóvel comercial, já que todos as situações constatadas pelo perito técnico responsável pelo laudo serão por ele apresentadas no documento avaliatório. Por conta disso é imprescindível que avaliação do imóvel comercial seja feita por empresas do segmento imobiliário com experiência em avaliações de bens Imóveis comerciais.
Algum banco financia imóvel sem precisar pagar entrada?
A maioria não.
Como transferir um imóvel para meu nome?
VÁ até um Cartório de Registro de Imóveis e lá você conseguirá transferir o imóvel para o seu nome.
Existe apartamento minha casa minha vida na planta?
Sim existe sim, procure uma incorporadora.
Quem tem crédito habitacional?
Segundo as regras do governo é preciso que o beneficiário seja brasileiro ou naturalizado no país, maior de 18 anos, não possua um imóvel em seu nome e não tenha participação de nenhum programa habitacional.
Apartamento financiado pelo minha casa minha vida pode alugar?
Pode sim, sem problema nenhum.
Pessoa jurídica pode ser fiador?
Qualquer pessoa pode ser fiadora tanto jurídica quando física Cumprindo as regras a ela imposta.
Qual a vantagem de um apartamento face norte?
Face Norte significa mais Sol durante o dia.
Até que idade pode ser fiador?
A partir dos 18 anos.
Quais são os requisitos para financiar uma casa usada?
Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos ser brasileiro, ou se estrangeiro, possuir visto Permanente no país, possuir capacidade civil e de pagamentos, o seu nome não pode estar no cadastro de devedores como Serasa, a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda mensal bruta, não ter recebido desconto do Fundo de Garantia em outro financiamento habitacional.
Como saber o número do IPTU pelo endereço?
Para consultar o IPTU por endereço é preciso procurar a Secretaria de Finanças e desenvolvimento econômico da sua região.
Posso ter meu dinheiro de depósito de volta se sair antes da casa?
Converse com o proprietário e explique a situação. Você tem direito sim a restituição desses valores principalmente por ser Ele que pediu o imóvel.
Quais os benefícios do seguro fiança para o inquilino?
Não precisa de fiador.
Onde fazer contrato de compra e venda de imóvel?
Contrate um advogado ou um corretor de imóveis que eles o ajudaram no contrato.
Será que consigo pegar uma carta de credito junto a caixa econômica?
VÁ até a Caixa Econômica Federal e procure o gerente que lhe dará todas as informações necessárias para aquisição da sua carta de crédito.
Qual é a renda para o financiamento de um terreno de 100.000?
Vai depender de quanto você tem de FGTS ou em dinheiro para compor a entrada. Para um financiamento de 80% a sua renda precisará ser no mínimo R$3. 350, 00, mas se você tiver uma entrada maior que 20% com seu fundo de garantia e dinheiro, a renda poderá ser menor. Faça uma simulação para tirar a dúvida.
Posso financiar outro imóvel no minha casa minha vida?
É possível sim fazer dois financiamentos ao mesmo tempo, mas não pela Minha Casa Minha Vida. Isto é claro desde que haja comprovação de que os solicitante conseguirá arcar com custos das parcelas e demais encargos de ambos os imóveis, Caso você tenha quitado um dos financiamentos não haverá problema nenhum de fazer um novo.
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