Domingos Rodrigues
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Domingos Rodrigues é Corretor de Imóveis com formação em Tecnólgo em gestão imóbiliária e Ciências contábeis, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Imóveis, Locação, Condomínio, Negociação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 108 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros águas claras, Ceilândia, Taguatinga, Samambaia e Brasília/df,
Qual é o valor para averbação Termo de Quitação de imóvel?
O valor para averbar o Termo de Quitação de Imóvel, varia dependendo da região onde o imóvel está localizado e se refere à taxa de cartório para baixar/retirar a alienação fiduciária que está como garantia junto a um banco financiador.
Quem paga ITBI na venda do imóvel?
O pagamento do ITBI, normalmente, é recolhido na data da lavratura da escritura de venda e compra do bem e quem paga é o comprador do imóvel, salvo negociação diferente entre as partes.
Quem é o proprietário de um imóvel?
O proprietário do imóvel é aquele cujo o nome consta no registrado na Matrícula do Imóvel do Cartório de sua jurisdição.
Inquilino paga fundo de reserva?
O responsável pelo pagamento do fundo de reserva é o proprietário, dono do imóvel, pois o foco dessa arrecadação é para cobrir despesas extraordinárias.
Como faço para reconhecer firma de um contrato de aluguel?
Basta levar o Contrato de Aluguel, devidamente assinado pelas partes, para o Cartório fazer o reconhecimento da firma dos envolvidos.
O que é o índice IGPM?
Índice Geral de Preços (IGPM) é um indicador usado para medir a inflação desde os preços pagos no atacado até o valor pago pelo consumidor final, abrangendo a variação de preços de bens e serviços diversos.
O que é um contrato de promessa de compra e venda?
O Contrato de promessa de compra e venda é um documento no qual uma pessoa física ou jurídica, denominada promitente vendedor se obriga a vender para outra pessoa denominada promitente comprador um bem imóvel por preço, condições e diversas pactuados entre as partes.
O que alienação fiduciária?
Alienação fiduciária é uma forma de garantia de pagamento de uma dívida. Por meio dela, o devedor transfere a propriedade de um bem ao credor como forma de garantir o pagamento da dívida. Quando houver o pagamento integral da dívida, esse bem volta a ser exclusivamente do ex-devedor.
Quanto tempo a construtora pode atrasar a entrega do imóvel?
O prazo legal contratual de tolerância é de 180 dias para a entrega de obras da construção civil.
Quem paga a transferência de imóvel?
Quem paga as despesas com a transferência de imóvel é o comprador.
Posse de imóvel deve ser averbada na matrícula?
A posse de um deve ser averbada na matrícula para que se tenha o histórico completo das ocorrências legais e permitir saber com segurança que é o seu proprietário.
Como funciona o seguro fiança para alugar imóvel?
O seguro fiança é por conta do locatário. Ele faz a contratação do serviço em uma seguradora de sua preferência e o locador fica com a garantia de recebimento em casos de ocorrência de inadimplência ou pendências.
Qual é o cartório que escritura imóveis?
A escritura de um imóvel é feita por um tabelião em qualquer Cartório de Tabelionato de Notas, ao contrário do Registro de Imóvel (RI) que obrigatoriamente é feito no Cartório de Registro de Imóveis da região onde está localizado o imóvel a ser gegistrado.
Quando sei que devo pagar o IPTU?
O Imposto Territorial Urbano (IPTU) deve ser pago anualmente, geralmente nos primeiros meses do ano.
O que fazer quando um imóvel é penhorado?
Existem algumas maneiras de liberá-lo: Pagar a dívida; negociar um acordo com o credor; vender o imóvel ou contratar um seguro garantia judicial.
qual significado de portabilidade ?
Portabilidade, no mercado atual, significa o direito de você poder levar um número de telefone, um empréstimo, seu salário, entre outras propriedades para a empresa que você preferir.
Posso vender meu imóvel financiado pela CEF?
Sim. Você pode vender um imóvel financiado antes mesmo de terminar de quitar o seu financiamento.
É possível hipotecar o mesmo imóvel mais de uma vez?
Sim! É possível que o mesmo imóvel seja gravado com várias hipotecas.
Quem tem OAB pode ter CRECI?
Sim! É possível desde que tenha tenha a formação adequada para o exercício da profissão de corretor de imóveis.
Qual lugar para registrar imóvel?
O lugar para se registrar um imóvel é no Cartório de Registro de Imóveis da comarca onde está localizado o imóvel que pretende registrar.
