Edna
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Edna é Corretora está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Financiamento, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Documentação e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 304 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros São bernardo do campo, Santo andré, São caetano do sul, Moema e Itaim bibi, e já trabalhou em empresas como: Trisul construtora, Avita construtora, Goldfarb construtora e Play imóveis.
Como negociar um imóvel financiado?
A diferença é que o banco que tem o financiamento, irá analisar o novo comprador, e se ele for aprovado, a venda ocorre normalmente.
Como faço para financiar imóvel direto com o banco Itaú?
Pode ir direto na sua agência e conversar com o setor responsável por financiamento de imóveis. Irão analisar seu crédito.
Como faço para conseguir comprar um apartamento direto com o Banco do Brasil?
Pode procurar uma agência e ir no setor de financiamento imobiliário. Irão analisar seu crédito.
Qual a diferença entre sala e sala de estar?
A diferença esta para qual uso você definiu. Sala de estar onde tem apenas sofás e poltronas para interação, sala de tv ou sala de cinema, onde tem também home theater, sala de jantar etc.
De que forma posso comprar um imóvel financiado?
Direto com a construtora ou pelo banco que aprovar seu nome para o financiamento.
É possível vender apartamento financiado pela caixa?
Sim. A caixa irá analisar o novo comprador, sendo aprovado, faz a transferência do financiamento.
Qual a metragem mínima de um terreno para financiamento?
Lotes de parcelamentos urbanos deverão ter, nomínimo, 125mts.
O que fazer quando o locador não devolve calção do aluguel?
Se não houve nenhum problema durante o período de locação do imóvel, o valor deve ser devolvido. Para isso o inquilino pode ingressar com uma ação judicial de cobrança para reaver o valor.
Como descobrir o nome do dono de um imóvel?
Pela matrícula, transcrição ou inscrição, arquivada no Cartório de Registro de Imóveis, que poder ser consultada pelo endereço completo.
Quitação de imóvel financiado pela caixa tem desconto?
A porcentagem varia entre 40% e 90% É necessário se informar numa agência.
Como eu faço para consultar meu FGTS?
Pelo aplicativo do FGTS.
Quanto preciso de score para financiamento?
Não é regra, mas a partir de 700 pontos de Score as chances de conseguir financiamento de imóvel aumentam.
O que eu preciso para financiar um imóvel na planta?
Documentos pessoais, incluindo certidão de casamento se for o caso. Comprovar renda compatível com o valor do imóvel, não ter nome sujo.
Como fazer um bom anúncio de venda de imóvel?
Uma foto real, nítida, de preferência profissional e destaque as qualidades/ pontos fortes do imóvel. Nunca minta sobre nada.
É fácil ter o financiamento do programa MCMV aprovado?
Se tiver todos os requisitos sim, renda compatível, nome limpo etc.
Quem paga o condomínio em caso de atraso na entrega do apto?
O pagamento é de responsabilidade de quem tem as chaves do imóvel, no caso a construtora.
Como consigo o termo de quitação de financiamento?
Solicitando no banco ou na empresa responsável pela operação.
Escritura de posse tem valor legal?
Não. Para ter validade, é necessário que passe pelo registro imobiliário no Cartório de Registro de Imóveis.
Como dar entrada no FGTS para compra de imóvel?
O saque imobiliário é feito ao assinar o contrato de financiamento. Deve solicitar o saque ao agente financeiro que comunicará à Caixa.
Como faço para conseguir financiar casa usada?
Para financiar no banco, o imóvel precisa ter toda a documentação em dia e os compradores precisam comprovar renda compatível com o valor (pode saber fazendo uma simulação no site ou direto na agência do seu banco), ter nome limpo também é um requisito.
